Impact Developer lansează o nouă emisiune de obligaţiuni la BVB

Impact Developer & Contractor (IMP), companie ce activează în domeniul dezvoltării şi promovării imobiliarelor, a mandatat BT Capital Partners, în calitate de Intermediar Principal şi Deţinător al Registrului de Subscrieri, Swiss Capital, în calitate Intermediar şi Deţinător al Registrului de Subscrieri şi BRK Financial Group, în calitate de Intermediar, pentru a acţiona în calitate de intermediari cu privire la o nouă emisiune de obligaţiuni denominate în euro, cu o maturitate de cinci ani, ce urmează a fi listate la Bursa de Valori Bucureşti (BVB), se arată într-un comunicat al societăţii remis, ieri, operatorului pieţei de capital autohtone.

Fondurile obţinute vor fi utilizate pentru finanţarea proiectelor companiei, întâlnirile cu investitorii şi lansarea emisiunii de obligaţiuni fiind preconizate a avea loc în cursul lunii noiembrie 2017, sub rezerva condiţiilor de piaţă, se precizează în raportul dezvoltatorului imobiliar.

În luna iulie a acestui an, compania a mai emis obligaţiuni la purtător de 12 milioane de euro, care au fost subscrise de două fonduri de investiţii administrate de Credit Value Investments Sp. z o. o. (CVI).

Cele 120 de obligaţiuni de seria A, cu o valoare nominală de 100.000 euro, au o scadenţă de patru ani şi jumătate, fiind purtătoare de dobândă la o rată fixă de 6,00% pe an, plătibilă de două ori pe an.

La vremea respectivă, dezvoltatorul imobiliar preciza că veniturile din emisiunea de obligaţiuni vor fi utilizate pentru a finanţa: "a. achiziţia de terenuri, direct de către Societate sau prin intermediul filialelor sale, fiecare îndeplinind cerinţele din Termeni şi Condiţii; şi/sau b. dezvoltarea şi construirea de proiecte rezidenţiale (potenţial incluzând spaţii comerciale) pe terenuri deţinute de Societate sau de filialele acesteia".

Recent, dezvoltatorul imobiliar a anunţat că intenţionează să achiziţioneze un teren cu suprafaţa de 55.000 de metri pătraţi, de la Nusco Imobiliaria, în zona mall-ului Promenada din nordul capitalei, unde intenţionează să dezvolte un nou ansamblu rezidenţial, care să răspundă cererii în creştere a zonei, demersul făcând parte din strategia de dezvoltare a societăţii.

În primul semestru din acest an, Impact a înregistrat venituri operaţionale de 70,7 milioane de lei, cu 14% mai mari faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior, în timp ce cheltuielile operaţionale au crescut cu 17%, atingând nivelul de 56,9 milioane de lei.

Profitul net în primele şase luni ale lui 2017 a fost de circa 12,2 milioane de lei, în scădere cu 11% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

În 2016, Impact a realizat un profit net de 29,6 milioane lei, după ce, în 2015, dezvoltatorul imobiliar înregistrase o pierdere.

Cel mai mare acţionar al societăţii este Gheorghe Iaciu, ce deţine 49,48% din capitalul social al dezvoltatorului imobiliar, în timp ce Adrian Andrici are un pachet de 15,24% din companie.