ÎN PRIMUL TRIMESTRU Peste 70.000 de metri pătraţi noi pe piaţa spaţiilor de birouri

Primul trimestru al anului a adus pe piaţă 72.000 de metri pătraţi noi spaţii de birouri în 3 clădiri, cu un grad de pre-închiriere de 50% la data finalizării, arată un comunicat al Jones Lang LaSalle.

Cu aceste noi livrări de clădiri de birouri, cuprinzând Sky Tower, Floreasca Office şi West Gate 5, stocul modern de spaţii de birouri în Capitală a depăşit cu puţin 2 milioane de metri pătraţi.

Pentru restul anului, oferta este estimată la 50.000 mmetri pătraţi, în mare reprezentată de un proiect de amploare cu o suprafaţă închiriabilă de 37.500 metri pătraţi şi a cărui finalizare este preconizată pentru T3/T4. În plus, alte două proiecte cu suprafeţe mari, care sunt în prezent în fază de aşteptare, pot fi finalizate şi pot creşte oferta anului 2013 cu încă circa 25.000 metri pătraţi. Pentru alte proiecte cu suprafeţe mici si medii (trei clădiri), finalizarea lucrărilor de construcţie a fost anunţată tot pentru 2013, însă suprafaţa lor cumulată nu depăşeşte 10.000 metri pătraţi.

În ceea ce priveşte piaţa spaţiilor comerciale, în primul trimestru al anului acesta nu s-a înregistrat nicio inaugurare în Bucureşti. La nivel naţional, a fost finalizat un proiect: Uvertura Mall în Botoşani, cu o suprafaţă închiriabilă de 15.000 metri pătraţi, amplasat în zona centrală a oraşului şi care, în ziua inaugurării a marcat un grad de ocupare de 80% . Cu această nouă finalizare, stocul modern de spaţii comerciale la nivel naţional este estimat la 2.4 milioane metri pătraţi (incluzând şi stocul din Bucureşti).