iO Partners - regenerare urbană printr-un proiect imobiliar NZEB

Compania de servicii imobiliare iO Partners anunţă intermedierea achiziţiei unei proprietăţi ultra centrale, pe care va fi construită prima clădire din Bucureşti cu izolaţie din lână de oaie, proiectul urmând să respecte standardele nZEB (consum de energie aproape de zero), se arată într-un comunicat al companiei, remis redacţiei. Terenul, situat în apropiere de Piaţa Victoriei, a fost achiziţionat de antreprenorii Cristian şi Teo Mercioniu, dezvoltatori şi investitori în proiecte rezidenţiale în valoare totală de peste 100 milioane euro, conform sursei.

Potrivit comunicatului, "În peisajul imobiliar actual, sustenabilitatea nu mai este "nice to have"; a devenit un "must do". Urgenţa de a aborda sustenabilitatea derivă din conştientizarea impactului semnificativ al practicilor tradiţionale din sectorul imobiliar asupra mediului şi societăţii. Având în vedere cerinţele substantiale de resurse asociate industriei construcţiilor, se impune o revizuire profundă a amprentei ecologice a proiectelor de construcţie," declară Teo Mercioniu.

Viitoarea clădire constă într-un proiect rezidential boutique care va avea 7 apartamente şi 11 locuri de parcare. Proiectul va respecta toţi parametrii urbanistici ai zonei, iar, din punct de vedere arhitectural, va păstra caracterul istoric al împrejurimilor. Pe teren a existat anterior o clădire construită ilegal, fără autorizaţie, care a fost demolata de noii proprietari pentru a face loc viitorului proiect de regenerare urbană într-un mod sustenabil, precizează sursa.

Conform datelor din comunicat, "Viziunea noastră este de a susţine o dezvoltare sustenabilă a Capitalei, care să păstreze specificul istoric si arhitectural al zonelor protejate. Ne interesează calitatea. Este ceea ce aşteaptă şi cumpărătorii, care doresc să locuiască într-un ambient ce îmbină armonios tradiţia arhitecturală cu noile lor valori. În plus, scopul nostru pe termen lung este acela de a face din Bucureşti un punct de interes arhitectural şi pentru turişti", arată Cristian Mercioniu.

Antreprenorul bucureştean investeşte 30 de milioane de euro în prima fabrică de procesare a lânii, in judeţul Olt, acest material natural urmând să fie folosit la fabricarea izolaţiei pentru noul proiect rezidenţial, transmite sursa citată.

Potrivit companiei, "Vânzarea a fost atipică, avand in vedere gradul ridicat de dificultate prin necesitatea de a demola construcţia existentă înainte de finalizarea efectivă a tranzacţiei. Cu toate acestea, viitorul proiect va redefini pozitiv întreaga zonă, demonstrând o conştientizare profundă a importanţei echilibrului între moştenirea istorică şi inovaţie. Acesta va îmbina cât mai armonios trecutul si viitorul, contribuind la o dezvoltare urbană sustenabilă." a declarat Flavius Pop, Senior Consultant Transaction Advisory, iO Partners.