"Morgan Stanley" a cumpărat un mall din Moscova

Banca americană de investiţii "Morgan Stanley" a cumpărat un mall din Moscova, realizând cea mai mare achiziţie a unei proprietăţi retail din Rusia.

"Morgan Stanley Real Estate Fund" VII", fond adminis­trat de "Morgan Stanley", a preluat Metropolis Shopping & Entertainment Mall de la "Capital Partners", dezvoltator imobiliar kazah care a inaugurat acest centru comercial în 2009, potrivit anunţului făcut de bancă la finele săptămâ­nii trecute.

"Achiziţia Metropolis va genera sinergii operaţionale şi beneficii strategice asociate", potrivit "Morgan Stanley".

Părţile implicate în tranzacţie nu au dezvăluit valoarea acesteia, însă unele surse citate de Bloomberg sus­ţin că "Morgan Stanley" a plătit aproape 1,2 miliarde dolari pentru mall.

Afacerea vine după ce, în 2012, "Morgan Stanley Real Estate Fund" VII" a cumpărat mall-ul Galeria din Sankt Petersburg, plătind în schimb 1,1 miliarde dolari.

Mall-ul Metropolis din Moscova, aflat în apropierea autostrăzii principale care duce la aeroport, are o suprafaţă de 82.000 de metri pătraţi (unde se desfăşoară activităţile comerciale) şi 2.900 de locuri de parcare. Acest centru comercial a atras aproape 55.000 de vizitatori pe zi, anul trecut, conform băncii americane.

"Morgan Stanley" a obţinut un profit peste aşteptări în ultimul trimestru din 2012, în baza veniturilor din activităţile de brokeraj. Câştigul net al băncii a însumat 507 milioane de dolari, comparativ cu o pierdere de 250 de milioane de dolari în ultimele trei luni din 2011. Vânzările băncii au ajuns la 7,48 miliarde dolari, de la 5,46 miliarde dolari în anul precedent.

"Morgan Stanley" elimină 1.600 de locuri de muncă pe segmentul de investment-banking, după ce, în primele nouă luni din 2012, a tăiat aproape 4.200 de posturi.