EnglishBanca americană de investiţii "Morgan Stanley", care, anul trecut, a cumpărat proprietăţi imobiliare de 8 miliarde de dolari în Japonia, îşi concentrază în 2006 atenţia către piaţa chineză, pe care îşi va tripla plasamentele în domeniu. "Morgan Stanley" va aloca în acest an trei miliarde de dolari investiţiilor din China, potrivit anunţului făcut de Sonny Kalsi, responsabil de segmentul imobiliar în cadrul băncii americane. Acesta a subliniat că, în ultimii cinci ani, "Morgan Stanley" a cumpărat proprietăţi în valoare de 1,5 miliarde de dolari, în China.
Specialiştii de la "Morgan Stanley" pariază pe faptul că expansiunea economică a Chinei, care a atins o medie anuală de 9,2% în ultimul deceniu, va determina creşterea preţurilor pe piaţa imobiliară. Spre exemplu, în ultimii şase ani, valoarea proprietăţilor imobiliare din Shanghai aproape s-a triplat. Pentru comparaţie, în capitala niponă (Tokio), preţul proprietăţilor a crescut anul trecut pentru prima oară după anul 1990, în condiţiile în care economia niponă, a doua din lume, a înregistrat cel mai rapid ritm de expansiune de după 2000.
În 2005, Guvernul chinez a majorat dobînda minimă pentru creditele ipotecare, a întărit restricţiile de creditare şi a impus taxe menite să încetinească creşterea preţurilor proprietăţilor imobiliare urbane, care, potrivit autorităţilor, ameninţă stabilitatea socială.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
