NEPI a cumpărat un centru comercial din Croaţia, pentru 237,5 milioane de euro

Fondul sud-african NEPI, prin intermediul subsidiarei NE Property Cooperatief UA, a încheiat un acord pentru achiziţia Granit Polus Laniste, care deţine centrul comecial Arena Centar, din Croaţia, de la Lobularia Ventures Limited, şi rambursarea împrumuturilor datorate de Laniste, potrivit unui comunicat de presă.

Arena Centar are o suprafaţă închiriabilă de 62.100 metri pătraţi, iar Laniste deţine şi terenurile adiacente proprietăţii în suprafaţă totală de aproximativ 4,4 ha.

Preţul total al tranzacţiei a fost de 237,5 milioane de euro fiind plătit în numerar, din resursele proprii NEPI.

Arena Centar este cel mai mare centru comercial din oraşul Zagreb şi este situat lângă arena naţională. Zona s-a dezvoltat semnificativ în ultimii ani, odată cu deschiderea mai multor centre comerciale şi apariţia unor noi proiecte de dezvoltare rezidenţială, fiind bine conectat atât cu centrul cât şi cu restul zonelor principale ale oraşului, potrivit comunicatului NEPI.

Zagreb are aproximativ 790.000 locuitori şi este capitală Croaţiei (cu o populaţie de aproximativ 4,2 milioane de locuitori), fiind şi cel mai mare oraş al ţării.

Arena Centar are o arie de captare ce include toată zona metropolitană a oraşului Zagreb, cu o populaţie de aproximativ 1,4 milioane de locuitori într-o rază de 45 de minute de condus.

În oraşul Zagreb sunt şase centre comerciale moderne cu o suprafaţă închiriabilă totală de peste 315.000 metri pătraţi şi mai multe galerii şi centre comerciale mici de aproximativ 100.000 metri pătraţi.

Arena Centar este închiriat în proporţie de 94,5%.

NEPI precizează că terenurile adiţionale achiziţionate pot fi utilizate pentru o extindere viitoare a centrului sau pot fi utilizate considerând alte opţiuni de dezvoltare datorită paramentrilor favorabili ai zonei.

În septembrie, New Europe Property Investments Plc (NEPI) a anunţat că se delistează de pe piaţa AIM a London Stock Exchange, şi că fondul va rămâne listat pe BVB şi pe Bursa de Valori Johannesburg.

NEPI a raportat profit net de 67 milioane euro în primul semestru, faţă de un rezultat de 116 milioane euro în primele şase luni 1din 2015. Faţă de finele anului 2015, profitul atribuibil acţionarilor a scăzut cu 58%.

Cifra de afaceri a companiei a urcat cu 42% la 93 milioane euro. Compania precizează că cifra de afaceri este cea de la categoria venituri din chirii şi alte venituri din exploatare.