NEPI fuzionează cu "Rockcastle"

Fondurile imobiliare NEPI şi Rockcastle au anunţat că vor fuziona într-o nouă entitate înregistrată în Isle of Man, NEPI Rockcastle PLC ("NewCo"), tranzacţie ce se va implementa pe baza unui raport de schimb de 4,5 acţiuni existente Rockcastle pentru 1 acţiune existenţa NEPI, potrivit unui raport transmis Bursei de Valori Bucureşti (BVB).

NEPI deţine, dezvoltă şi administrează proprietăţi comerciale dominante şi clădiri de birouri clasa A în Europa Centrală şi de Est (CEE).

"Rockcastle" este un investitor imobiliar care deţine, dezvoltă şi administrează proprietăţi comerciale dominante în regiunea CEE şi investeşte în acţiuni cotate global.

Capitalizarea bursieră a NEPI este în jur de 49,0 miliarde ZAR (3,4 miliarde euro), iar cea a Rockcastle este de 32,3 miliarde ZAR (2,2 miliarde Euro).

Conform raportului citat, se estimează că entitatea nou creată să devină cel mai mare investitor imobiliar listat din CEE: "Acţionarii NEPI vor câştiga imediat expunere către un portofoliu semnificativ în Polonia, cea mai mare şi lichidă piaţă imobiliară din regiunea CEE, cu previziuni economice pozitive. Acţionarii Rockcastle vor câştiga expunere către cel mai mare portofoliu imobiliar din România (care este a două piaţă imobiliară din regiune ca mărime, cu cea mai rapidă creştere economică din Europa previzionată pentru 2016 şi 2017, conform studiilor Fondului Monetar Internaţional), dar şi către al doilea portofoliu imobiliar din Slovacia.

NewCo va beneficia de expertiza operaţională a NEPI şi de istoricul de succes al ambelor societăţi în finalizarea de achiziţii şi dezvoltări care aduc valoare adăugată, precum şi de portofoliul de acţiuni listate cu grad de lichiditate ridicat deţinute de Rockcastle, care oferă resurse pentru o creştere pe termen mediu".

Din portofoliul NEPI fac parte Mega Mall, Mall Promenada, Vulcan Value Center, Shopping City Timişoara, City Park Constanţa, Ploieşti Shopping City, Brăila Mall,Galaţi Shopping City, Shopping City Târgu-Jiu, Severin Shopping Center, Shopping City Deva şi alte centre comerciale.

NEPI deţine şi clădirile de birouri Floreasca Business Park, The LakeView, Aviatorilor 8 în Bucureşti, City Business Centre în Timişoara şi The Office în Cluj.

NEPI şi "Rockcastle" vor iniţia o distribuţie în specie către acţionarii acestora, sub formă de dividende din veniturile reţinute, o redistribuire de capital sau o răscumpărare de acţiuni, astfel încât acţionarii NEPI şi "Rockcastle" la data înregistrării participării la distribuţie vor primi, pro rata, un număr de Acţiuni NewCo calculat la Rata de Schimb, conform raportului NEPI.