NEPI Rockcastle raportează rezultate financiare record în 2024, cu un venit operaţional net de 556 milioane de euro

NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar, dezvoltator şi administrator de centre comerciale din Europa Centrală şi de Est, şi-a continuat creşterea în 2024, raportând cele mai bune rezultate financiare din istoria companiei, potrivit unui comunicat transmis redacţiei. Venitul operaţional net a atins 556 milioane de euro, înregistrând o creştere de 13,2% faţă de anul anterior.

Profitul distribuibil pe acţiune (DEPS) a fost de 60,17 eurocenţi, în creştere cu 5,6% faţă de 2023. Consiliul de administraţie al companiei a aprobat dividende de 27,05 eurocenţi pe acţiune pentru a doua jumătate a anului, corespunzând unei rate de distribuire a dividendelor de 90%. La finalul lui 2024, valoarea portofoliului NEPI Rockcastle s-a apropiat de 8 miliarde de euro.

"Performanţa noastră financiară reflectă excelenţa operaţională a portofoliului şi cererea ridicată a consumatorilor pe pieţele din Europa Centrală şi de Est. Creşterea venitului operaţional net cu 13,2% s-a datorat în principal vânzărilor mai mari ale chiriaşilor noştri, ceea ce ne-a permis să majorăm nivelul chiriilor de bază. Veniturile din chirii procentuale au crescut cu 15% faţă de 2023, iar rata costului de ocupare a rămas la un nivel sustenabil. În plus, am redus gradul de neocupare la doar 1,7%, un rezultat excepţional. Suntem interesaţi să ne dezvoltăm în continuare prin achiziţii generatoare de creştere financiară şi investiţii sustenabile, iar 2024 a fost un an de referinţă pentru companie", a declarat Rudiger Dany, CEO NEPI Rockcastle, se transmite în comunicat.

În 2024, NEPI Rockcastle a achiziţionat două dintre cele mai importante centre comerciale din Polonia, Magnolia Park din Wroclaw şi Silesia City Center din Katowice. Aceste achiziţii vor contribui semnificativ la creşterea veniturilor companiei în anii următori. Pentru a finanţa aceste investiţii, compania a atras 800 de milioane de euro de pe pieţele de capital, inclusiv o emisiune de obligaţiuni verzi de 500 milioane de euro şi o majorare de capital de 300 milioane de euro, prima de acest tip din 2017.

La finalul anului 2024, NEPI Rockcastle avea un indicator Loan-to-Value (LTV) de 32,1% şi lichidităţi de 1,1 miliarde de euro, demonstrând angajamentul grupului pentru menţinerea unei poziţii financiare solide.

În 2024, NEPI Rockcastle a accelerat implementarea iniţiativelor de sustenabilitate. Prima fază a programului de energie verde a fost finalizată, incluzând instalarea de panouri fotovoltaice pe 28 de proprietăţi (27 în România şi una în Lituania), cu o capacitate totală de 38 MW. În august 2024, Consiliul de Administraţie a aprobat extinderea proiectului la alte 23 de proprietăţi din portofoliu, aflate în diferite etape de implementare.

Totodată, grupul a demarat investiţii în dezvoltarea de parcuri fotovoltaice greenfield în România, cu un buget total estimat la 110 milioane de euro, ceea ce va creşte semnificativ capacitatea de producţie de energie regenerabilă a companiei.

"Rezultatele financiare remarcabile şi expansiunea portofoliului ne oferă o bază solidă pentru viitor. În 2025, vom continua să identificăm oportunităţi de creştere care se aliniază strategiei noastre şi oferă randamente optime pentru investitori", a concluzionat Rudiger Dany.

La 31 decembrie 2024, valoarea portofoliului de proprietăţi al NEPI Rockcastle era de 7,9 miliarde de euro, în creştere de la 6,8 miliarde de euro în 2023. Grupul a investit peste 140 milioane de euro în dezvoltări, centrale fotovoltaice şi modernizarea activelor, potrivit aceleiaşi surse.

În ceea ce priveşte extinderea portofoliului de chiriaşi, compania a atras branduri de renume internaţional, precum Rituals şi Wendy's în Mega Mall (România), Primark în Arena Mall (Budapesta), JD Sports în Forum Liberec (Cehia) şi Sports Direct în Promenada Craiova (România).

NEPI Rockcastle rămâne optimist în ceea ce priveşte perspectivele economice din Europa Centrală şi de Est, dar monitorizează atent volatilitatea macroeconomică şi este pregătit să se adapteze la diverse scenarii de evoluţie a pieţei.