English
Actualizare 14:50 Blocaj cu darea în plată
Legea dării în plată ar trebui aplicata de azi, dar notarii, de care depind primele proceduri, nu ştiu ce au de facut. Au cerut lămuriri Ministerului Finanţelor, pentru că nu ştiu, de exemplu, dacă aplică sau nu impozitul pe tranzacţie, şi dacă da, nici cum să îl calculeze: la valoarea creditului sau la cea a locuinţei date în plată. Din acest motiv, unii dintre ei refuză să primească notificări, potrivit Digi24.ro
Nici Ministerul Finanţelor nu are un răspuns clar. Secretarul de stat Gabriel Biriş spune că iniţiatorii ar fi trebuit să precizeze clar în lege şi nu au facut-o.
Oficialul Finanţelor este de parere că ar trebui să se calculeze la valoarea datoriei şterse în urma dării în plată.
Legea dării în plată a intrat azi în vigoare, dar o lacună a ei i-ar putea aduce pe cei care dau casele băncilor în situaţia de a plăti un impozit a cărui valoare nici măcar nu a fost fixată, ceea ce deschide calea unor noi încurcături de natură juridică.
Notarii au nişte nelămuriri şi au cerut nişte clarificări Ministerului de Finanţe. Vor să ştie cum se face evaluarea, la valoarea creditului luat de client sau la valoarea de piaţă a locuinţei?
Practic, nu se ştie pe ce va fi plătit impozit, pe valoarea creditului luat de client la început, pe tranzacţie, pe cât mai are de dat băncii?
Secretarul de stat Gabriel Biriş spune că problema ridicată de Uniunea Notarilor Publici va ajunge probabil pe masa sa de lucru. "La o primă vedere, pare că articolul în ceea ce priveşte impozitarea veniturilor din transferul bunurilor imobile din patrimoniul personal, acel 3, 2, 1 la sută - baza de calcul a impozitului ar trebui să fie suma pentru care se face darea în plată, adică totalul creditului plus dobânzi plus suma la zi, datoria ştearsă, pentru că acela e practic venitul pe care l-ar obţine: datoria ştearsă în urma dării în plată", a spus Gabriel Biriş, conform aceleiaşi surse.
(L.B.)
-----------------
Actualizare 13:37 Banca Transilvania creşte avansul la creditele cu garanţie imobiliară
Pe fondul creşterii riscurilor activităţii bancare, generate de Legea Dării în Plată, Banca Transilvania creşte avansul la creditele cu garanţie imobiliară. În acelaşi timp, BT a decis sa ii sustina, in continuare, pe cei care doresc sa achizitioneze prima locuinta prin stabilirea unor conditii de avans mai relaxate, potrivit unui comunicat remis redacţiei.
Astfel, în cazul achiziţiei de locuinţe, noile intervale de avans pentru credite imobiliare, încep de la 20% în cazul persoanelor care achiziţionează prima locuinţă şi ajung până la 35%, în funcţie de moneda şi tipul garanţiei.
Concret, pentru a permite accesul la finanţare a persoanelor care îşi achiziţionează prima locuinţă, pentru împrumuturile în lei de până la 125.000 euro (echivalent), care au ca destinaţie achiziţionarea unui imobil, avansul necesar este de 20%.
Actualizare 12:47 Raiffeisen Bank: "Clientii trebuie sa se documenteze atent si sa evalueze toate optiunile pe care le au"
Raiffeisen Bank: "Clientii trebuie sa se documenteze atent si sa evalueze toate optiunile pe care le au"
Raiffeisen Bank anunţă că, de astăzi, a intrat în vigoare Legea nr. 77 din 28.04.2016, privind darea în plată a unor bunuri imobile, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei.
Legea se referă la clienţii care au dificultăţi reale de plată şi îşi propune, conform expunerii de motive, rezolvarea cazurilor sociale. Astfel, clienţii care au contractat un credit garantat cu un imobil având destinaţia de locuinţă, care nu îşi mai pot plăti ratele şi se confruntă cu situaţii deosebite, pot transmite notificari la banca cu privire la darea în plată a imobilului şi stingerea datoriei aferente contractului de credit încheiat. De menţionat că legea nu se aplică creditelor acordate prin programul guvernamental Prima Casă şi nici creditelor care depăşesc 250.000 de euro.
"Clienţii trebuie să se documenteze atent şi să cântărească toate opţiunile pe care le au. Anticipăm că legea, în forma în care a intrat în vigoare azi, va da naştere la dispute juridice, atât în privinţa aspectelor de neconstituţionalitate, cât şi a celor care nu sunt reglementate sau sunt confuze. De asemenea, operaţional procesul de a "'da în plată'' nu este nici simplu şi nici fără costuri pentru client. Tocmai de aceea am considerat necesar să elaboram un document de întrebări şi răspunsuri, document pe care îl vom actualiza permanent, în funcţie de interacţiunile cu clienţii", a explicat Mihai Răuţă, director executiv Retail Risc, conform comunicatului.
(L.B.)
------------------
A fost nevoie de un an şi cinci luni de la explozia francului elveţian (CHF) ca să adoptăm o soluţie extremă pentru persoanele ce s-au împrumutat în moneda atât de ademenitoare cu opt ani în urmă.
Vineri, 13 mai 2016, va rămâne în istoria sistemul bancar şi în memoria debitorilor ziua în care s-a dat liber la darea în plată a garanţiilor ipotecare, cei împrumutaţi eliberându-se, astfel, de întreaga datorie.
Dar cum se eliberează?
Renunţând la locuinţa pe care şi-au cumpărat-o cu entuziasm, luând, cu încredere, ca partener de cursă lungă, băncile.
Bucurându-se că scapă de căminul în care au făcut nopţi albe timp de opt ani strângând, poate, ban pe ban ca să-şi achite, lună de lună, ratele la bancă.
Peste 100 de rate plătite la care, acum, renunţă cu bucurie, ca s-o ia de la capăt.
Cum? Nu mai contează...Important este să se elibereze de la plata unor sume de câteva ori mai mari faţă de cele împrumutate, să lase în urmă lupta îndelungată şi fără succes pe care au avut-o în ultimii ani cu băncile, să uite de moneda care le-a adus bucurie şi necaz.
După ce au eşuat în încercările repetate de a negocia cu băncile, după ce au sperat că Parlamentul va adopta o lege care să prevadă împărţirea riscului valutar între ei şi creditori, după ce au ieşit de nenumărate ori în stradă, după ce au trimis mii de mesaje şi scrisori tuturor instituţiilor competente naţionale şi internaţionale, împrumutaţii în CHF sărbătoresc, astăzi, o victorie amară - intrarea în vigoare a legii care le permite să-şi dea casele băncilor fără ca acestea să-i mai urmărească până la moarte sau dincolo de ea.
Culmea este că nici această măsură extremă nu convine băncilor.
Legea dării în plată, probabil cea mai controversată şi mai dezbătută iniţiativă legislativă de la noi, poate fi aplicată începând de astăzi, dar contradicţiile supra textului şi asupra potenţialelor efecte ale acesteia nu au încetat.
Împotriva legii s-au exprimat atât băncile comerciale, cât şi oficialii Băncii Naţionale a României (BNR), Guvernul şi instituţiile internaţionale de credit. Opiniile acestora au venit în contradicţie cu cele ale iniţiatorilor, parlamentarilor şi debitorilor.
Cea mai mare nebuloasă pluteşte, acum, asupra numărului de persoane împrumutate care se vor grăbi sau nu să dea casa băncii.
Opiniile sunt împărţite, o parte din cei interesaţi fiind siguri de faptul că oamenii nu vor dori să-şi dea locuinţa în plată, altă parte, dimpotrivă, afirmând că debitorii vor lua cu asalt băncile, ca să scape de datorie.
Iniţiatorii susţin că, indiferent dacă în final vor da sau nu imobilul instituţiei de credit, dacă debitorii vor notifica băncile, acestea vor fi nevoite să negocieze cu clienţii, iar ratele vor fi îngheţate până la clarificarea situaţiei.
Mulţi bancheri au afirmat că instituţiile bancare vor contesta acţiunile consumatorilor şi vor ridica excepţia de neconstituţionalitate. Această excepţie poate fi ridicată, însă, şi de către clienţi, care vor urmări eliminarea plafonului de 250.000 de euro din textul de lege.
Deputatul liberal Daniel Cătălin Zamfir, care a promovat proiectul legislativ, ne-a precizat: "Excepţia de neconstituţionalitate poate fi ridicată de un debitor care are un împrumut mai mare de 250.000 de euro şi care merge la bancă să dea în plată, iar aceasta din urmă, evident, va refuza, pentru că nu se va încadra în condiţiile legii. Debitorul va acţiona banca în judecată şi va ridica excepţia de neconstituţionalitate asupra plafonului impus.
Procesul din instanţă va dura câteva luni, dar, în această perioadă şi în timpul cât Curtea Constituţională judecă, debitorul nu va plăti nimic băncii. Legea dării în plată prevede că, din momentul notificării, debitorul nu plăteşte nimic la bancă până la rezolvarea situaţiei. Legea îl protejează pe consumator.
În condiţiile în care Curtea va decide că plafonul este neconstituţional, Parlamentul va fi obligat să elimine din textul de lege acest plafon".
O altă problemă mult dezbătută în aceste zile este reprezentată de costurile notariale, Asociaţia Utilizatorilor Români de Servicii Financiare (AURSF) solicitând reducerea acestora cu 90%.
De asemenea, conform Codului Fiscal, s-ar impune plata unui impozit de 3%, pe care ar trebui să-l achite consumatorii.
Daniel Zamfir spune că Ministerul Finanţelor Publice ar trebui să decidă că darea în plată nu se încadrează la vânzare, ci la o eliberare de datorii. Domnia sa ne-a precizat: "Oamenii vor face notificări, după care, dacă vor avea de plătit 3%, nu vor mai da în plată locuinţa, iar băncile vor fi nevoite să vină la negocieri, pentru că au fost deja notificate şi debitorul nu plăteşte nimic. Dacă banca nu vine în 30 de zile să ia în plată respectivul imobil sau să negocieze, atunci clientul o va acţiona pe aceasta în judecată.
De acum, nu mai stă omul cu sabia lui Damocles deasupra caputului, ci băncile, iar toată tărăgăneala care se face este în detrimentul instituţiilor de credit. În interesul lor ar fi să vină cu soluţii".
Avocatul Gheorghe Piperea, care a redactat legea, completează: "Dacă băncile nu vor negocia sau vor contesta darea în plată, atunci oamenii vor sta ani de zile cu notificarea făcută şi cu ratele neplătite. Dacă banca nu acceptă darea în plată, atunci debitorul poate merge în judecată, dar nu este obligatoriu".
Clienţii: "Banca Transilvania nu va negocia, în timp ce Piraeus Bank este dispusă la negocieri"
Neoficial, au început să apară zvonuri despre cum ar urma să procedeze o bancă sau alta.
Potrivit debitorilor, dacă Piraeus Bank România este hotărâtă să negocieze cu debitorii, Banca Transilvania a decis că va merge la notar să ia în plată imobilele asupra cărora vor fi făcute notificări, dar nu va negocia cu clienţii.
Reprezentanţii Grupului Clienţilor cu Credite în CHF au postat, ieri, pe pagina de Facebook: "Piraeus a transmis o circulară (cu instrucţiuni) în toate sucursalele, cu procedura de aplicare a legii DIP. (...) Vor negocia cu cei care îşi doresc totuşi să păstreze casa în alte condiţii financiare mai bune, mai umane. (...) Informaţia e pe văzute, nu pe auzite. (...) Centrala către sucursale - «Pe această cale vă anunţăm că dorim să venim în întâmpinarea clienţilor care se confruntă cu dificultăţi financiare, cu soluţii personalizate, de la caz la caz, şi cu posibilitatea de a renegocia condiţiile contractuale, astfel încât aceştia să nu fie nevoiţi să renunţe la locuinţa achiziţionată prin credit la Piraeus Bank»".
Informaţiile apărute în 10 mai, pe pagina de Facebook a unui grup de clienţi împrumutaţi la Banca Transilvania, despre deciziile instituţiei bancare sunt diferite de cele de mai sus.
Clienţii băncii au scris: "La BT a fost emisă o circulară prin care se stipula că oricare client care va accesa darea în plată şi va îndeplini condiţiile legii va beneficia de ea, fără însă a avea loc vreo negociere pentru condiţii mai avantajoase de rambursare a creditului, acest lucru fiind considerat discriminatoriu pentru ceilalţi clienţi BT. Însă, se consideră că orice client de bună credinţă, înainte de DIP, va face toate diligenţele pentru o negociere cu banca, ultima soluţie fiind DIP. (...) Rămânem la ideea ca a fost o iniţiativă grăbită, incompletă şi vagă, însă desigur că ne conformăm, ca bancă. Am putea spune că vom avea o nouă categorie de clienţi - care au crezut într-o investiţie personală şi, din anumite motive, nu mai pot continua. Dacă ne punem în locul lor, vedem că nu este deloc uşor. Vom respecta legea în sensul strict al acesteia şi nu intenţionăm să avem negocieri suplimentare asupra contractului cu clienţii care ne trimit notificări - tocmai pentru că un asemenea comportament ar fi dicriminatoriu şi nu ar fi etic faţă de zecile de mii de clienţi cu credite imobiliare la BT".
Pentru moment, un număr considerabil de bănci au majorat avansurile la creditele ipotecare.
Cele 11 bănci care au adoptat această măsură sunt Raiffeisen Bank, Alpha Bank, BRD Groupe Societe Generale, CEC Bank, BCR, ING Bank, Bancpost, Banca Românească, Intesa San Paolo, Garanti Bank, UniCredit Bank.
Banca Transilvania îşi va modifica şi ea politica în privinţa creditelor ipotecare/imobiliare, începând de săptămâna viitoare, potrivit unor surse citate de Hotnews.
Acestea susţin că banca lucrează la diferite scenarii, cel mai probabil fiind acela în care tinerii care vor solicita un credit pentru locuinţă vor avea de dat un avans mai mic decât cei care solicită un credit pentru firmă garantat cu o proprietate imobiliară.
Oficialii BT nu au dorit să comenteze pe marginea acestui subiect.
Reprezentanţii OTP Bank ne-au spus, ieri, că nu intenţionează să majoreze avansul la credite, în următoarea perioadă.
Piperea: "Primii care vor notifica băncile vor fi cei care au fost executaţi silit"
Şi opiniile debitorilor sunt împărţite. În timp ce unii spun că vor merge, entuziasmaţi, de la prima oră, să notifice banca pentru darea în plată, alţii afirmă că preferă să mergă în instanţă şi să ceară conversia la curs istoric.
Primii care vor notifica băncile vor fi cei care au fost deja executaţi silit şi deja le-au fost luate casele, este de părere Gheorghe Piperea.
Cei care vor dori să apeleze la noua lege trebuie să notifice banca despre intenţia de dare în plată, prin intermediul unui avocat, a unui executor sau a unui notar şi să aştepte 30 de zile acceptul sau contestaţia băncii. În cazul admiterii contestaţiei, părţile vor fi repuse în situaţia iniţială.
Dacă banca nu respectă prevederile legii, atunci debitorul poate cere în instanţă atât stingerea creditului ipotecar, cât şi transmiterea dreptului de proprietate.
Întoarsă înapoi în Parlament de preşedintele Klaus Iohhanis, legea a fost aprobată în plenul Camerei Deputaţilor cu un singur vot împotrivă şi o abţinere.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
1. E cea mai EXTREMISTA lege din lume.
(mesaj trimis de stan în data de 13.05.2016, 06:57)
Legea mai exista ocazional in foarte putine tari, si nu in varinata asta cea mai extremista.
La Revolutia Romania a fost singura tara cu impuscaturi, morti, raniti.
Vai de noi.
Legea nici macar nu ofera optiunea ca unii, probabil majoritatea , sa ia credite fara dare in plata.
1.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 07:12)
Poti sa iei credit fara ldp de la Viena de ex dela Erste si platesti prin Bcr sau Raifaisen Austria si platesti prin Raifaisen Romania, esti protejat.
1.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 10:50)
pentru ca la noi Ceausescu nu a vrut sa renunte pasnic la putere. cam ca Isarescu si bancile acum. un comportament extremist din partea celor care detin puterea, inflexibilitatea si refuzul de a negocia au dus la aceasta lege. daca bancile ar fi negociat, nu s-ar fi ajuns aici.
1.3. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 14:17)
ESTI [...]
DUTE LA CULCARE
NOPTEA MINTII
1.4. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.3)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 14:59)
te du, du-te, du-se, duse, complicata limba mai vorbim
1.5. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 16:48)
"Legea nici macar nu ofera optiunea ca unii, probabil majoritatea , sa ia credite fara dare in plata."
[...]
Pai a da in plata oricum e o optiune (si nu o obligatie). Cum adica sa ai "optiunea" de a renunta la o situatie/posibilitate avantajoasa tie? Pai pentru tine asta e o optiune? Poate..., stiu eu, pentru tine o fi.
Dar si dac-o ai si nu te folosesti de ea, iti sta-n gat?
Inseamna ca tu esti unul din cei care nu te-ai luptat pentru "avantajul" asta. Nici eu nu (pot sa spun ca) m-am luptat pt DIP dar, sincer, o asemenea judecata din partea oricui, este gresita cel putin din punct de vedere pur logic.
Tocmai ti-ai dovedit calitatea de POSTAC si de PROSTAC, ambele la comanda. Chiar atat de rau si de jos ati ajuns bai fratilor ?!!!!
"...probabil majoritatea..." - adica mai si incerci manipulari d-astea ieftine de 2 lei, ca pentru gradinita.
Adica oamenii astea s-au luptat pentru o astfel de lege vazand in ea o protectie care-i costa casa si tot viitorul lor, si, chiar si asa, tot o vad ca pe o scapare/eliberare mai dorita decat sa ramana in continuare slugile bancilor.
Tu te-ai gandit vreodata cat de CRUNTA e pentru cineva decizia de a da in plata?
1.6. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.5)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 16:55)
tu esti prostac, postac,...
posibilitatea de a da in plata exista la inceputul contractului ... nici macar atat nu poti sa pricepi? Daca aceasta posibilitate exista inca de la inceput, contractul se scrie inca de la inceput cu avans 20-30%. Daca acea posibilitate nu ar exista de la inceput, avansul ar scadea la 10%.
1.7. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.5)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 16:57)
Da, MAREA MAJORITATE a cetatenilor acestei tari NU ISI DORESC darea in plata, NU DORESC acest drept, VOR sa scrie in contract ca SE LIPSESC de aceasta posibilitate.
1.8. Te chinuie nestiinta (răspuns la opinia nr. 1.5)
(mesaj trimis de meme în data de 13.05.2016, 17:02)
Stimate Domn...ai incercat sa pari destept..dar din pacate ai vorbit cand ar fi trebuit sa taci! In SUA exista sistemul prin care consumatorul isi alege daca doreste cu optiunea de dare in plata- si atunci va avea o dobanda mai mare, un avans mai mare; sau poate opta pentru nedarea in plata- si atunci beneficiaza de o dobanda mai mica si un avans mai mic. O fi greu? Of... politica asta comunista a pumnului in gura ca numai eu am dreptate...oare va disparea vreodata?
1.9. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.8)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:08)
Sua are credit chf ?
Sua are leu sau dolar ?
Sua e colonie ca noi ?
2. Frumos articol
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 07:08)
Cei cu proprietati peste 250 000 ar trebui sa mearga in judecata ca sunt discriminati ca si cei cu prima casa tot la fel.
Eunt curios cati proprietari notifica bancile si separat cei executati care trebuie sa mearga azi isi scot o zi de concediu sau cand ies.
Cresterea avansurilor si vanzarea prin pc e nonsens.
Am o curiozitate bancile in special Bcr, Brd au oferit imobile din portofoliul lor prin pc ?
3. Cuvantatoarea bancara, zf, acopera ldp
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 08:04)
Este a treia stire de azi, Kaufland e mai importanta?
Iese Isarescu, Vasilescu da doar acolo interviuri si azi ldp e comentata de Arb, poate sa treaca aproape nebagata in seama.
Pana nu demult era risc sistemic acum liniste.
Ma asteptam ca Isarescu-Vasilescu -Olteanu sa ne spuna cati oameni sunt cu intarzieri peste 30 de zile executati pe banca. Ce banci crede ca vor fi luate cu asalt azi, cele care au dat chf.
Conversia la momentul semnari cred ca trebuie votata repede daca sunt decizi favorabile in acest sens in instanta, ceea ce mi se pare corect, se imparte riscul intre banca si imprumutant.
Cred ca varianta Udmr -Rmdsz e mai buna. Daca bancile contesta legea nu stiu cine constata ca trebuie sa se aplice la toate creditele, bancile ce fac ?
Accepta Moll de 6,5 mil de Euro fara sa clipeasca pe care nu l-au executat de 8 ani?
Accepta garantiile de peste 1 mil de Euro de care tremura Olteanu ?
Domnule Isarescu ce banca se inchide si cate ca azi e in vigoare ldp ?
Nu pot sa imi imaginez ca Guvernatorul tari minte de ingheata apele!
De azi aflam realitatea din piata creditului din Romania?
Bnr nu stie cate credite sunt la firmele de executari, eu ma indoiesc de asa ceva. I-a cerut sa reduca npl si nu stie cate credite sunt la firmele offhore din Cipru, Luxemburg?
Cristi C azi oare merge in strada ca la manifestanti ?
In orice caz, cred ca e zi istorica, Felicit Parlamentul Romaniei ca se gandeste si la cetateni.
3.1. a zis domnul Treichl ca nu e. Sistemic .... (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de The Brute în data de 13.05.2016, 08:51)
deoarece in conferinta de presa a declarat ca in cursul anului 2016 nu vor fi DEPRECIERI pentru LDP. Acum nea Mugur e sah mat. :-) Daca cea mai mare, cea mai tare nu face niciun gest la aceasta lege pentru a justifica contabil o pierdere inseamna ca domnul Isarescu intr-adevar este guvernatorul Bancii Moldovei, el dandu-si OK pentru raportul financiar al BCR Chisinau S.A. , firma fiica a ERSTE GROUP BANK...
3.2. Stai calm! (răspuns la opinia nr. 3.1)
(mesaj trimis de Mirel în data de 13.05.2016, 10:10)
Stai calm nu te imfierbanta ca nu ai de ce! Bancile vor ataca legea la Curte si apoi la CEDO pentru ca este neconstitutionala. Deocamdata nu se cunoaste impactul pe o lege care s-ar putea sa pice in justitie.
Ar fi culmea ca BNR u sa zica 'banca X va pica!'-asta inseamna moarte sigura pentru respectiva banca chiar daca de fapt nu va fi afectata asa tare de LDP. Iti dai seama ca in secunda 2 se va face coada la acea banca pentru retragerea de depozite...dar unii 'nu gandeste'. Ce ar fi sa treceti si la companiile de petrol care ne dau benzina cu 5 lei desi barilul a scazut cu 70%..ce ar fi sa va legati si de parlamentari care si-au votat pensii speciale... deja asta cu hotii de la banci a devenit sport national.
3.3. Bancile pot sa o atace si pe "masa" (răspuns la opinia nr. 3.2)
(mesaj trimis de valentin în data de 13.05.2016, 10:42)
Sa atace pe cine mai vor ele...cel mai bine ar fi sa se atace singure...e super ca au crescut avansul, sper sa ia cat mai putini credite si sa intre mai repede bancile in faliment...jos sistemul de sclavie bancar...
3.4. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.2)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 10:52)
ce treaba sa aiba o banca cu CEDO? stii ca CEDO este Curtea Europeana a Drepturilor Omului? eu de mult zic ca postacilor bancari ar fi bine sa le faca aia de ii angajeaza un training inainte sa ii imprastie pe siteuri sa scrie aberatii.
3.5. Ai dreptate (răspuns la opinia nr. 3.4)
(mesaj trimis de Mirel în data de 13.05.2016, 12:49)
Din viteza am scris CEDO. Este vorba de CEJ nu CEDO.
Curtea Europeană de Justiție nu trebuie confundată cu Curtea Europeană de Justiție pentru Drepturile Omului cu sediul la Strasbourg, care este o instituție a Consiliului Europei și nici cu Curtea Internațională de Justiție, care este o instanță internațională, principalul organ jurisdicțional al Organizației Națiunilor Unite cu sediul la Haga.
Eu propun sa vina si rusii peste noi, sa reinstaureze comunismul si salamul cu soia. ca oricum astia de la UE sunt niste hoti cu bancile si principiile lor de economie de piata.
3.6. nu mai lansati ineptii. (răspuns la opinia nr. 3.3)
(mesaj trimis de Anghel Balan în data de 13.05.2016, 14:54)
Valentin, te rog sa imi spui o singura tara in care bancile au dat faliment si populatia a dus-o mai bine?????? Daca abordati principiul jihadist, prin care spuneti ca da-i in [...] pe cei ce vor sa ia credit, indifierent daca vor putea sau nu plati ratele, pe principiul ca EU AM AVUT CAPUL GOL, SAU PLIN DE ALCOOL, cand am luat credit in CHF, nu este o atitudine corecta fata de concetatenii tai. DACA TU NU AI REUSIT SA ITI PLATESTI RATELE, asta nu inseamna ca nimeni nu si-a platit ratele, sau ca nu isi poate plati ratele, sau nu isi va putea plati ratele. Inseamna ca tu fie ti-ai calculat gresit, fie nu ti-ai calculat deloc, fie s-au schimbat lucrurile. Majoritatea dintre cei creditati isi platesc ratele la timp, si nu arunca vina pe altii pentru incapacitatea lor de a lua o decizie rationala atunci cand se imprumuta. Eu nu inteleg de ce parlamentul nu a permis persoanelor care doresc sa aplice la un credit imobiliar fara dare in plata? Adica eu merg la banca si spun daca vreau cu dare in plata sau fara. Cu ce sunt eu de vina ca un grup [...] s-au imprumutat cu sute de mii de euro sa isi cumpere o garsoniera????????????
3.7. De ce? (răspuns la opinia nr. 3.6)
(mesaj trimis de Mimi în data de 13.05.2016, 15:09)
Lumea nu intelege ca legea asta nu a fost conceputa pentru cei cateva mii de CHF isti...a fost facuta cu dedicatie pentru fratele domnului Zamfir care e executat de banca pentru app 700,000 EUR si alti baieti destepti care au incercat sa faca si ei un 'ban cinstit' dar si-au luat teapa si acum vor sa paseze teapa mai departe. Numai ca la randul lor toti baietii destepti si-au cam luat teapa cu plafonul de 250,000 EUR.
E o lege facuta pe genunchi si nimic mai mult..Cei care dau in plata trebuie sa plateasca impozit de instrainare proprietate (alta ineptie); legea nu prevede ca tu consummator daca vrei sa iei o casa- sa poti renunta la acest privilegiu daca vrei avans mai mic. Daca intr-adevar are character social, plafonul trebuia sa fie undeva la maxim 100,000 EUR, intr-o tara in care salariul mediu este de 500 EUR. Asa lasa loc la o gramada de interpretari si ii nenoroceste si pe toti care vor sa isi cumpere casa de acum .
3.8. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.6)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 15:56)
Islanda. am spus tot ce era de spus.
3.9. Poate nu ai spus tot, dar ai spus multe.... (răspuns la opinia nr. 3.8)
(mesaj trimis de Anghel Balan în data de 13.05.2016, 16:18)
Ai spus mai multe despre cultura ta economica. Am sa iti dau cifrele referitoare la produsul intern brut (2007 vs 2014 , pentru ca 2014 este ultimul an cu date certe incheiate)
In acest interval de 7 ani in care Islanda a permis falimentul bancilor, datele ne arata cam asa:
Islanda - PIB in 2007 : 21,21 miliarde USD
PIB in 2014 - 17,04 miliarde USD (-20%)
USA - PIB in 2007: 14477 miliarde USD, PIB in 2014 - 17419 miliarde USD (+20%)
Zona EURO: PIB in 2007: 12876 miliarde USD, PIB in 2017: 13410 (+4%); Daca tie ti se pare ca daca dupa 7 ani PIB este mai mic cu 20%, tara respectiva o duce mai bine, atunci fie trebuie sa mai studiezi, fie sa te abtii de la povestile vehiculate de vecini....
3.10. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.9)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 16:59)
acestia care vehiculeaza povesti sunt tractoristi din Vitan dar au pretentii ca inteleg boabe de economie sau activitate bancara
3.11. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.1)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:10)
Hehe
da
3.12. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.3)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:18)
Apa trece pietrele raman.
Banci ca Volksbanc cu aviz de Guvernatorul Angliei si de la Guvernatorul Isarescu nu vreau, acestia nu stiu ce fac toata ziua dar cred ca dorm in papuci statului, adevarati "profesionisti " care se pun in genunci pt mila statului adica noi toti europeni sa le salvam afacerea cu ajutoare de stat, tiparire de bani fara acoperire care duce datoria tari in faliment, cazul Greciei dar nu numai.
3.13. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.4)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:22)
Haha
3.14. un grup din toate Europa de Est (răspuns la opinia nr. 3.6)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:27)
Cine imi explica si mie in Siria ce au patit bancile ?
3.15. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.8)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:29)
Da
3.16. Vorbeste citet! (răspuns la opinia nr. 3.9)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:35)
Datoria cum este?
Compara te rog in Aur sau chf moneda re refugiu. De dolar cred ca ai aflat ca fug tarile Opec si nu numai, azi maine o sa fie doar o hartie fara valoare ( parerea mea pt ca are datoria tari la un nivel nesustenabil, nu de mult Parlamentul a votat cresterea datorie peste infinit).
3.17. Activitatea bancara s-a incheiat cu Lehman Brother (răspuns la opinia nr. 3.10)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:37)
Sau cu Grecia, Fed, Bce, Japonia, China ?
3.18. Moneda de referinta (răspuns la opinia nr. 3.16)
(mesaj trimis de Anghel Balan în data de 14.05.2016, 09:52)
La nivel mondial majoritatea contractelor comerciale realizate intre tari cu moneda diferita sunt realizate in usd. Se poate utiliza ca referinta orice moneda, marfa sau alt instrument financiar, diferenta este tot de 40% si asta pentru ca echivalezi indicatorii ambelor tari in aceeasi moneda. In afara de aceasta dolarul (si poti cauta pe google usd index) s-a apreciat in aceasta perioada.
3.19. irelevant cum prezinti (răspuns la opinia nr. 3.18)
(mesaj trimis de anonim în data de 14.05.2016, 11:27)
Normal ca s-a apreciat Fed a aruncat cu dolari. Ce s-ar fi intamplat daca nu arunca?
De aceea ti-am cerut comparatia cu o moneda marfa de criza, chf ai aur.
Grafice incepand din 2006 pana la zi. Elvetieni nu stiu sa fi tipatit bani dupa criza poate mi-a scapat. Si elvetieni au pacatele lor dar cred ca la banci se pricep cat de cat.
3.20. Este vorba de matematica (răspuns la opinia nr. 3.19)
(mesaj trimis de Anghel Balan în data de 14.05.2016, 13:42)
Comparatia era intre Islanda si alte tari. Nu era vorba de Elvetia. Din acest motiv indiferent de moneda, diferenta este de 40% intre pib-ul Islandei si PIb -ul SUA
4. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 09:59)
m-au sunat de la Credit Europe Bank ca am 80 de zile intarziere la plata si multe sute de CHF de platit. le-am explicat ca NU AM de unde sa platesc, ca le-am spus asta de luni bune si ca nu le-a pasat, motiv pentru care nu am alta solutie decat sa le dau casa. nu vreau sa fac asta, dar nu am alta solutie. raspunsul lor a fost ca managementul asteapta intai sa intre in vigoare legea darii in plata si abia apoi iau o decizie. inca nu imi vine sa cred ca bancile nu s-au pregatit pentru asta si ca actioneaza heirupist, ca mersul pe burta. ani de zile, cand am fost la negocieri, se rugau de mine sa mai platesc, sa mai indur, ca poate apare vreo initiativa legislativa...ceva sa ma ajute, iar acum cand a aparut, banca nu a luat nicio decizie.
4.1. Exact asa am patit si eu cu leasingul Rci, Dacia (răspuns la opinia nr. 4)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:43)
A fost pe 4 ani, am prelungit la 5, dupa cateva luni rata a ajuns ca la 4 ani, taxa ca au schimbat un grafic de la 4 la 5 ani, dupa 4 ani m-au executat, dupa un an m-au executat pe diferenta... Au incasat pe masina de trei ori valoarea.
Recomandarea mea este: da casa in plata fara sa clipesti!
5. fără titlu
(mesaj trimis de Radu în data de 13.05.2016, 10:53)
Daca este neconstitutional pragul de 250.000 EUR, atunci nu este tot neconstitutional si pragul de 100.000 EUR care sunt garantati in depozitele bancare?
Daca pragul de 100.000 EUR nu a fost contestat cu succes de nimeni pana acum, inseamna ca este constitutional. La fel ca si pragul de 250.000 EUR.
Dar ca o lege sa aiba efecte retroactive, adica sa modifice in mod unilateral intelegerile facute in trecut, asta da, este neconstitutional. Nu inseamna insa ca intr-o tara plina de oameni corupti ca Romania nu poate sa existe si legi neconstitutionale ca legea darii in plata.
Si apropos, la acea lege imbecila nu se împotrivesc doar bancile si BNR, ci si alte persoane fizice, care insa nu s-au organizat ca sa protesteze, fiindca nu ii afecteaza direct, ci doar indirect prin reducerea cresterii economiei, prin instabilitatea creata de o lege care poate modifica in mod unilateral intelegerile legale facute in trecut...
5.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 5)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 11:07)
evident ca este constitutional, termenul de consumator este la fel de constitutional.... papagalii de zamfir si piperea nu se gandesc ca legea este limitativa in sensul ca nu se aplica oricarui cetatean ci doar consumatorului ... nu exista consumator naiv care sa fi luat credite de valori atat de mari
5.2. Radu, Radu mami (răspuns la opinia nr. 5)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:47)
E grav cu neuronul tau.
6. ce bine este sa ne dam cu parerea
(mesaj trimis de Paul Anton în data de 13.05.2016, 11:43)
Fratilor, este bine sa ne dam cu parerea! Romanii, fara nici cea mai mica urma de indoiala, sunt campionii planetari la PAREROLOGIE!
Si nici nu sunt semne ca am putea pierde primul loc.
Daca tot vorbiti de Legea Darii in plata, bunul simt cere ca, anterior emiterii unei opinii, sa o fi citit-o, macar o singura data.
Pentru cei care nu au reusit inca sa o citeasca, sursa cea mai facila o reprezinta site-ul Camerei deputatilor.
Despre astre si dezastre vorbim in 40 de zile...
7. fără titlu
(mesaj trimis de Gigel în data de 13.05.2016, 12:00)
Stie cineva, sunt operationale sucursalele bancare astazi sau au fost toate invadate de catre mii de oameni care depun solicitari de dare in plata si nu se poate ajunge la birouri / ghisee? Multumesc.
7.1. Info (răspuns la opinia nr. 7)
(mesaj trimis de Anghel Balan în data de 13.05.2016, 15:49)
Sucursalele bancilor nu sunt invadate de catre nimeni. Cel putin pentru faptul ca notificarea se face fie prin notar, fie prin executor, fie prin avocat. PAI CHIAR ASA! Dupa ce s-a luptat pe branci avocatul PIPEREA, acuma tocmai breasla dansului sa ramana pe dinafara????? "lupta, lupta, si da-i si lupta si da-i si lupta .... si eu ma-ntelegi tocmai acum sa remai pe dinafara.."
8. imi place ultima actualizare
(mesaj trimis de Paul Anton în data de 13.05.2016, 20:10)
Se vede ca tara este condusa de oameni de bine.
pai nu stie domnul Biris ca daca faci o tranzactie imobiliara fara evaluarea acesteia notarul trebuie sa faca impozitarea/taxarea acesteia la valorile din grilele notariale?
Si ca, in conformitate cu aceleasi prevederi notariale, orice tranzactie imobiliara care se departeaza de +/- 20% din valoarea din grila notariala trebuie raportata la ONPCSB?
Dar cand ai off-shore (chiar si inactiv) nu iti mai pasa de restul reglementarilor... In plus, o sa vedem cumva bancile platind impozite statului roman in afara "giganticelor" impozite pe dobanda aferenta depozitelor bancare? Ca tot se dau de ceasul mortii ca vine riscul sistemic peste BNR & Co.
9. Nici o banca nu si-a cerut insolventa-falimentul !
(mesaj trimis de Pinochio urmasul lui Papey Marinarul în data de 13.05.2016, 20:55)
Isarescu luni la prima ora 8-9-10 cand incepe Bnr-ul programul de lucru nu AR TREBUI SA ISI PUNA DEMISIA DE ONOARE PT MINCIUNA? Amenintarea natiuni cu risc nu stiu decare.
Azi ma asteptam sa isi ceara minim 1-5 banci Insolventa dintre banci pt ca asa a spus Domnul Isarescu.
Impozitul trebuie sa se plateasca doar pt suma platita ( daca nu s-a platit deja) de catre client care da imobilul. Banca cand il revinde plateste impozitul pt diferenta, asa este logic.
Omul ramane cu casa data, cu bani dati, nervi mancati, tineretea mancata ... daca nu a murit -innebunit din cauza bancilor; banca ramane cu imobilul, ar trebui sa se perceapa taxa notariala ca la donare de imobil undeva la 600 ron, nimic mai mult, omul duce hartia ca nu mai are imobil si gata se poate imbata daca mai traieste de suparare sau bucurie.
Asociatiile de consumatorj, va rog intrebatia CE, tarile dezvoltate din Europa ei ce ar fi facut si cand daca din salarul din respectiva tara rata ii mergea 80% la banca ( inteleg ca sunt cazuri chiar si peste). De ex daca castiga in Germania omul castiga 1000 de euro si 800 mergeau la banca, neamtul mai putea trai cu 200 de euro?
Bursa va rog cereti filmarea de la Digi 24 pt maine, nu am apucat sa le vad.
Multumesc.
10. fără titlu
(mesaj trimis de Mihai în data de 13.05.2016, 21:28)
Bine bah Zamfire! Ti-a crescut numarul de votanti prostaci si ai nenorocit tineretul care si-ar fi dorit o casa; cine dreaq crezi ca se va mai incadra de-acum inainte sa ia credit? Trebuie sa aiba avans, sa aduca garantii care sa acopere 130-150% valoarea imprumutata... Frac-tu' ce mai face? Pariu ca de-abia asteapta sa atace legea sa elimine plafonul de 250000 Eur si sa scape de datorie....
10.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 10)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 21:57)
Daca citeai Bursa observai ca Isarescu a obtinut pt tine bani la pc, mergi si semneaza cu banca 30 de ani pt un ap Ceausist.
Scoti 50 000 platesti 100 000 euroi, daca platesti la timp si nu si restante. Daca te impotmolesti pe parcursul celor 30 de ani pierzi doar tot si ramai datot pe diferenta.
Ce mai astepti? Apartamentele lui Ceausescu sunt limitate ca bancile dezvoltatori nu au construit nici 10% cat Ceausescu doar apartamente, dar avem pib mai mare.
10.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 10.1)
(mesaj trimis de anonim în data de 13.05.2016, 22:41)
Asta e buna cu bancile dezvoltatori. Apart cu suprafata sub limita prevazuta de lege, fara geam la dormitor sau living, fara aerisire la bucatarie sau baie, dar luati le prin primacasa si platiti pt niste mizerii postcomuniste toata viata voastra.
11. " Strambi care ne conduc"
(mesaj trimis de anonim în data de 14.05.2016, 08:38)
Era un articol intr-un ziar nu mai retin in care, era vorba de Szarkozi.
Acum imi vine in minte Bancherii care ne conduc. Ne explica sub diferite forme ca nu este viata fara ei in special fara credit acolo bat ei foarte tare.
Niste elevi nu au reusit sa gaseasca vreo 8% ( atat stiu ei) diferenta intre credit si depozit.
12. BT o sa taie tot?
(mesaj trimis de anonim în data de 14.05.2016, 12:51)
O sa depaseasca Bcr?
13. Cine are proces cu bancile
(mesaj trimis de anonim în data de 14.05.2016, 13:01)
Cred ca va ajuta:
Kasler si Kaslarne Rabai, C-26/13 ( tastati pe google C-...)
Pct 39
"... Se afla intr-o situatie de inferioritate fata de vanzator sau furnizor..." + pct 72
C-484/08
Pct 46
"... clauzelor contractuale ce nu au facut obiectul unei negocieri individuale..."
Pct 37 " principiul egalitati"
C-279/12
C-453/10
Pct 27
"...un consumator se gaseste intr-o situatie de inferioritate fata de un vanzator sau furnizor in ceea ce priveste puterea de negociere..." C-243/08, C-40/08
C-137/08
Pct 28 "...sa restabileasca egalitatea dintre acele parti ..."
Poate mai gasiti ceva interesant si voi in aceste procese.