Analiză Storia: Ce tipuri de proprietăţi îi interesează pe români în prima lună a acestui an

În ianuarie 2025, comparativ cu aceeaşi lună a anului 2024, interacţiunile dintre utilizatori şi cei care publică anunţuri imobiliare pentru proprietăţi de închiriat au înregistrat o serie de creşteri. Interesul românilor pentru închiriere a crescut cu 31% pentru apartamente, 13% pentru case şi 12% pentru spaţii comerciale, în timp ce cererea pentru terenurile de închiriat a scăzut cu 14%. Pe segmentul vânzărilor, în prima lună a acestui an, apartamentele au fost căutate cu 39% mai mult decât în aceeaşi perioadă din 2024, casele cu 42%, terenurile cu 43%, iar spaţiile comerciale cu 23%, conform datelor Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, conform unui comunicat transmis redacţiei.

"Am observat că segmentul vânzărilor a înregistrat creşteri mai mari decât închirierile, un efect al costurilor de finanţare mai stabile din 2024 şi 2025. Totuşi, o surpriză vine din zona închirierilor, unde cererea continuă să crească, chiar dacă într-un ritm mai moderat pe anumite segmente. Este un rezultat notabil, având în vedere că ne raportăm la anul 2023, un an de referinţă pentru piaţa chiriilor, când cererea a atins niveluri record", a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.

Ce tipuri de proprietăţi au fost de interes pentru români în 2024 versus 2023

Pe parcursul anului 2024, comparativ cu anul 2023, interacţiunile utilizatorilor cu anunţurile de închiriere au continuat să crească pentru apartamente (+7%), case (+13%) şi spaţii comerciale (+11%), reflectând o cerere susţinută pentru aceste tipuri de proprietăţi. Singura categorie care a înregistrat un declin a fost cea a terenurilor de închiriat, cu o scădere de 5% în 2024 faţă de 2023, indicând o diminuare a interesului pentru acest tip de proprietăţi.

Pe segmentul vânzărilor, datele arată un avans puternic al interacţiunilor pentru toate categoriile de proprietăţi. Apartamentele au avut cea mai mare creştere, cu 46% mai multe interacţiuni faţă de anul precedent, urmate de case (+33%) şi terenuri (+28%). De asemenea, interesul pentru spaţiile comerciale de vânzare a crescut cu 21%, ceea ce sugerează o revigorare a acestui segment pe parcursul anului 2024.

În ceea ce priveşte interacţiunile utilizatorilor cu anunţurile publicate de agenţi şi dezvoltatori pentru proprietăţi de vânzare şi închiriere, acestea au crescut cu 24% faţă de anul anterior. În paralel, interacţiunile generate de anunţurile listate direct de proprietari au înregistrat o creştere de 29%, sugerând o preferinţă uşor mai accentuată pentru tranzacţiile directe.

Analiza a fost realizată de Storia - platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din iniţiativa "Drumul inteligent spre acasă", prin care brandul îşi propune să contribuie la transparentizarea informaţiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriaşilor, proprietarilor, agenţilor şi dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susţine să ia decizii în cunoştinţă de cauză, potrivit comunicatului.