English
Compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnată să administreze complexul de birouri Expo Business Park, unul dintre proiectele emblematice din zona Expoziţiei din Bucureşti, începând cu luna ianuarie 2024, se arată într-un comunicat al companiei, remis redacţiei.
Prin acest proiect, portofoliul de active imobiliare administrate de departamentul de Asset Services al Cushman & Wakefield Echinox ajunge la circa 500.000 metri pătraţi, cu o valoare de piaţă de 550 milioane euro. Proiectele administrate găzduiesc 230 de chiriaşi, iar bugetul de cheltuieli operaţionale gestionat se ridică la 9,65 milioane de euro, conform sursei citate.
Ca urmare a acestei decizii, Cushman & Wakefield Echinox va avea atribuţii ȋn gestionarea activităţii administrativ - operaţionale de zi cu zi ȋn cadrul proiectului, managementul relaţiei cu chiriaşii, operaţiuni financiare şi de raportare, implementarea programelor de community management dedicate chiriaşilor. Totodată, serviciile asigurate includ şi gestionarea relaţiei cu subcontractorii şi cu autorităţile, având permanent în vedere respectarea cerinţelor legale şi crearea de oportunităţi şi soluţii de eficientizare în linie cu standardele ESG printr-o echipă de specialişti atât on-site, cât şi la sediul central, coordonaţi de către Mihaela Petruescu, Partner Asset Services, informează compania.
Mihaela Petruescu, Partner Asset Services, Cushman & Wakefield Echinox a declarat potrivit comunicatului: "Preluarea Expo Business Park în portofoliul de active imobiliare pe care îl administrăm este o oportunitate, şi o extraordinară ocazie să valorificăm expertiza şi experienţa echipei Cushman & Wakefield Echinox, atât în relatie cu proprietarul clădirii cât şi cu ocupanţii acesteia. Într-o perioadă în care piaţa de birouri este în plin proces de repoziţionare, administrarea clădirilor într-un mod proactiv care să adreseze rapid şi eficient cerinţele şi nevoile chiriaşilor, este un element de diferenţiere pentru proprietari. În acest context, ne-am diversificat şi rafinat serviciile astfel încât rolul nostru nu mai este doar de a eficientiza costurile de administrare şi întreţinere a unei clădiri, ci de partneri strategici în promovarea şi poziţionarea clădirilor pentru a fi atractive pentru chiriaşi şi pentru angajaţii acestora".
Expo Business Park este unul dintre cele mai mari proiecte de birouri de clasa A dezvoltate în Bucureşti, situat pe strada Aviator Popişteanu, în zona Expoziţiei, la 450 de metri de statia de metrou 1 Mai, având o suprafaţă ȋnchiriabilă de 40.950 de metri pătraţi în trei clădiri. Zona subterană cu 2 niveluri cuprinde 600 de locuri de parcare, cu iluminare cu LED, tehnologie de recunoaştere a vehiculelor, rasteluri pentru biciclete şi vestiare pentru biciclişti. Clădirile sunt desfăşurate pe 2S+P+5/8 şi oferă o suprafaţă închiriabilă pe etaj de până la 1.750 metri pătraţi. Parcul face parte din portofoliul CPI România, unul dintre cei mai mari jucători de pe piaţa locală de real estate, a fost finalizată în 2019 şi este certificat BREEAM Outstanding, precizează sursa citată.
Printre chiriaşii proiectului se numără ING Bank, MagnaPharm Marketing & Sales, Deutsche Leasing, Mars, Omega Pharma, Regus/Spaces, Royal Canin şi World Class.
Fulga Dinu, Country Manager, CPI România: "Clădirea Expo Business Park este cea mai impresionantă proprietate din portofoliul CPI România, având un grad de ocupare de 100%. Una dintre direcţiile strategice ale CPIPG este atenţia la nevoile şi dorinţele chiriaşilor noştri şi adaptarea condiţiilor şi ofertelor în functie de acestea. Din acest punct de vedere, avem nevoie de parteneri puternici care să ne împărtăşească viziunea şi să ne susţină în atingerea obiectivelor, iar Cushman&Wakefield Echinox este exact acest tip de partener", se mai arată în comunicat.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
