AFI Europe România: Venitul operaţional net a crescut cu 10,8 milioane de euro

AFI Europe România a înregistrat în primul trimestru (T1) un venit operaţional net (NOI) de 10,8 milioane de euro din activele sale generatoare de venit din România de-a lungul primelor trei luni ale anului, reprezentând o creştere cu 12,2 % în comparaţie cu aceeaşi perioadă din 2015.

Centrul comercial AFI Palace Cotroceni din Bucureşti, activul cel mai mare şi mai important al companiei, a avut un venit operaţional net de peste 8 milioane de euro în T1 2016, rezultate mai mari cu 9,6% faţă de cele înregistrate în T1 2015, potrivit unui comunicat de presă al companiei. Vânzările retailerilor din AFI Palace Cotroceni (cifra de afaceri) au crescut cu 14% în T1, înregistrând peste 55 de milioane de euro în primele 3 luni ale anului 2016.

Vânzările retailerilor (cifra de afaceri) din AFI Palace Ploieşti au crescut cu 23% în T1 2016 şi venitul operaţional net (NOI) s-a apreciat cu 4,6% în comparaţie cu T1 2015. Gradul de ocupare actual a centrului comercial din Ploieşti este de peste 99%.

Rezultatele financiare ale clădirilor de birouri AFI Park 1, AFI Park 2 şi AFI Park 3 au înregistrat o creştere de 33% a NOI în T1 faţă de anul trecut. Gradul de ocupare în cele trei clădiri de birouri este de 100%.

David Hay, CEO AFI Europe România, a declarat: "Primele trei clădiri de birouri din AFI Park sunt 100% ocupate, AFI Park 4&5 se apropie de o rată de ocupare de 70%, proiecte precum cel cu destinaţie mixtă AFI Palace Braşov, care va include un centru comercial de 45.000 mp închiriabili şi spaţii de birouri de 25.000 mp închiriabili, iar proiectul de birouri AFI Tech Park din Bucureşti de 50.000 mp închiriabili şi AFI City din Bucureşti Noi sunt în derulare. Obţinerea unui NOI mai mare cu 12,2% decât în T1 de anul trecut nu a fost o misiune uşoară, dar am reuşit să îmbunătăţim rezultatele trimestru după trimestru, an după an. Adiţional proiectelor noi, în acest moment extindem ambele mall-uri (din Cotroceni şi Ploieşti), aducând noi branduri europene de top şi întărind astfel mixul de chiriaşi. După finalizarea AFI Park 4&5, portofoliul din România a ajuns la 180.000 mp de spaţii închiriabili".

• AFI Properties: Profituri de 43 de milioane de euro în T1 2016

AFI Properties a avut un NOI de 20 de milioane de euro în primele 3 luni,un profit de 43 de milioane de euro şi un venit operaţional de 66 de milioane de euro, în creştere cu 251%, respectiv cu 209%, faţă de T1 2015. Rezultatele crescute se datorează finalizării a 32.000 metri pătraţi de birouri în Bucureşti, odată cu livrarea AFI Park 4&5, a 12.000 mp de birouri în Belgrad şi valorii în creştere a bunurilor din portofoliul din Berlin. În acest moment, AFI Properties, prin subsidiarele sale, a proiectat şi dezvoltat 200.000 mp de spaţii comerciale şi 500 de unităţi rezidenţiale, cu dezvoltări precum centrul comercial şi proiectul de birouri din Braşov şi clădirile de birouri din Serbia, Polonia şi Cehia.

AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Palace Cotroceni, care se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 82.000 mp. În octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Palace Ploieşti, în urma unei investiţii de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial oferă o suprafaţă închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătraţi, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naţionale şi internaţionale, alături de peste 7.000 de metri pătraţi de divertisment.

Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Palace Cotroceni, AFI Europe România a dezvoltat AFI Park, cel mai nou şi mai avansat parc de business de clasa A din Bucureşti, care a atins un grad de ocupare de 98%. Parcul oferă 70.000 mp de spaţii de birouri, ocupate de companii multinaţionale din domeniu IT&C. Primele trei clădiri de birouri, cu o suprafaţă închiriabilă de 38.000 mp sunt închiriate în proporţie de 97%

În februarie 2016, AFI Europe România a finalizat construcţia AFI Park 4&5, care oferă proiectului o suprafaţă închiriabilă adiţională de 32.000 mp. AFI Park 4&5 a atins un grad de ocupare de 60%, înainte de finalizare, prin pre-închirierea a 18.000 metri pătraţi de către Cameron, SII Romania, ORTEC Central & Eastern Europe, FotoNation şi un jucător din IT&C nou intrat pe piaţa din România.

AFI Europe România plănuieşte în prezent dezvoltarea unui centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 45.000 de metri pătraţi şi un proiect de birouri de 11.000 de mp în centrul oraşului Braşov.

Mai mult, AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două proiecte cu utilizare mixtă pe terenul de 80.000 mp pe care îl deţine în oraşul Arad şi pe terenul de 148.000 mp din Bucureştii Noi din sectorul 1 al capitalei.

Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI Europe România va dezvolta AFI TECH PARK Bucureşti, un parc de business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Parlamentului din sectorul 5 al capitalei. Parcul de afaceri va consta în 2 clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, spaţii moderne, high tech, într-un centru urban cu o piaţetă centrală şi grădini.