ANALIZĂ, 2018: Preţurile apartamentelor din Bucureşti au crescut în medie cu 5%

Preţurile apartamentelor din Bucureşti au crescut în medie cu 5% în 2018, în ciuda tuturor speculaţiilor, iar trendul ascendent început în 2014 a continuat într-un ritm moderat, conform unei analize realizate de un portal imobiliar.

În decembrie 2018, preţul mediu solicitat pentru garsonierele din Bucureşti a ajuns la aproximativ 44.000 de euro, pentru apartamentele cu 2 şi 3 camere la 64.000, respectiv 91.000 de euro, iar preţul mediu solicitat pentru apartamentele de patru camere s-a situat la circa 122.000 de euro, scrie Agerpres.

Pentru garsoniere, preţul mediu solicitat a crescut în ultimii cinci ani cu 25% şi cu 4% în ultimele 12 luni. Preţul mediu al garsonierelor în decembrie 2018 era cuprins între 38.000 de euro în sectorul 6 şi 54.000 de euro în sectorul 1, diferenţa de preţ în funcţie de zonă fiind extrem de accentuată, apreciază preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari, Dragoş Vîlceanu.

Cele mai scumpe oferte pentru apartamentele cu 2 camere sunt în sectorul 1, preţul mediu solicitat fiind de 82.000 de euro, iar cele mai ieftine oferte se găsesc în sectorul 6, la un preţ cerut de 56.900 euro.

La apartamentele de 3 camere, creşterea este de 20% în ultimii cinci ani şi de 5,4% în ultimele 12 luni. În sectorul 1, preţul mediu solicitat pentru 3 camere este de aproximativ 130.000 euro, iar în sectorul 6 de aproape 70.000 de euro.

Conform analizei, preţul mediu solicitat pentru apartamentele cu 4 camere a crescut în ultimii cinci ani cu 15% şi cu 7% în ultimele 12 luni. Preţul mediu al apartamentelor cu 4 camere solicitat în decembrie 2018 variază între 79.000 de euro în sectorul 6 şi 200.000 euro în sectorul 1.

Pentru vânzările de case, situaţia este similară celei de la apartamente, preţul acestora fiind pe creştere moderată, conform analizei imobiliare.net. Preţul mediu pe metrul pătrat construit solicitat pentru case şi vile în Bucureşti şi Ilfov este de 700 de euro/mp în decembrie 2018, în creştere cu 5% faţă de 2017. În ultimii cinci ani, preţul mediu solicitat pentru case şi vile a crescut cu 14%.