EnglishAnul 2011 poate fi considerat pentru piaţa birourilor anul care a readus jucătorii la masa negocierilor, se arată într-un comunicat de presă remis redacţiei. În ciuda unei creşteri timide a tranzacţiilor încheiate (estimată a fi la 5-8% faţă de 2010), 2011 este anul care a marcat reluarea unor importante direcţii constructive.
Astfel, în 2011 a crescut ponderea tranzactiilor de relocare, şi reducerea celor de renegociere/reînnoire a contractelor. Conform datelor companiei de consultanţă ESOP, specializată pe segmentul spaţiilor de birouri, 72% din tranzacţiile realizate în ultimul an au fost tranzacţii de relocare într-un sediu nou (faţă de 60% în 2010), în timp ce ponderea tranzacţiilor de relocare/reînnoire contracte a săazut în 2011 la 14%, faţă de 22% în 2010.
Alexandru Petrescu, Managing Partener în cadrul ESOP, a afirmat: "Aceste evoluţii au la bază o reluare a mişcării în piaţă. Dacă în 2010 accentul cădea pe reducerea costurilor şi conservarea stărilor de fapt, fără planuri de expansiune sau upgrade al imaginii pe termen apropiat şi mediu, în 2011 companiile au început să manifeste nevoi de spaţiu de extindere sau de imagine mai ridicată."
De asmenea, s-a înregistrat o creştere de aproximativ 18% a suprafeţei medii tranzacţionate, la aproximativ 1.227 mp.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
