A FOST INAUGURAT OFICIAL Proiectul Poseidon Residence din Capitală, investiţie de 16 milioane de euro

Alpha Real Estate Services a inaugurat, ieri, complexul Poseidon Residence, aflat în Bucureşti, pe malul lacului Plumbuita din cartierul Colentina, un proiect rezidenţial care dispune de apartamente pe două sau trei nivele.

Poseidon Residence, un bloc cu 17 etaje şi 156 de apartamente, a ajuns în portofoliul Alpha Real Estate Services (ARES), divizia imobiliară a Alpha Bank, în noiembrie 2013, după ce dezvoltatorul Copper Beech Capital a intrat în faliment. La momentul achiziţiei, proiectul imobiliar - cunoscut iniţial sub numele de Blue Tower - era finalizat în proporţie de 70-75% şi se afla în conservare din 2009. Costul de achiziţie a fost de 11 milioane de euro, iar investiţiile pentru finalizare s-au ridicat la 5 milioane de euro - aproximativ 4,5 milioane de euro pentru construcţie şi circa 500.000 de euro în costuri auxiliare de proiectare, autorizaţii, taxe, consultanţi etc.

Complexul rezidenţial este format din apartamente cu una, două, trei, patru sau cinci camere şi dispune de parcări subterane şi supraterane, precum şi de spaţii de depozitare.

"Pentru noi, Poseidon Residence este un proiect special, deoarece este primul proiect de mari dimensiuni în care ARES a preluat rolul de dezvoltator imobiliar", a declarat ieri, la inaugurare, Iulian Călin, General Manager al ARES, adăugând: "Spre deosebire de un proiect imobiliar construit de la zero, în care riscurile de dezvoltare sunt relativ limitate, Poseidon Residence a reprezentat o provocare mult mai complexă, deoarece a trebuit reconstituit istoricul construcţiei, a fost necesară o nouă autorizaţie de construcţie, s-a impus actualizarea proiectului tehnic în baza modificărilor legislative din ultimii opt ani, proiectul s-a lansat sub un alt brand şi concept".

ARES apreciază că inaugurarea proiectului are loc într-un context economic favorabil, cu o piaţă rezidenţială în creştere şi cu o competiţie din ce în ce mai activă.

În momentul de faţă, sunt deja vândute 65 de apartamente din acest proiect, iar ARES estimează că până la finele anului 2018 vor fi contractate toate cele 156 de apartamente.