Preţul mediu la apartamentele noi din Bucureşti a scăzut în ianuarie 2010

Preţul mediu cerut pentru apartamentele din ansamblurile rezidenţiale noi din Bucureşti a ajuns în ianuarie 2010 la 1.487 euro/mp de suprafaţă utilă, în scădere cu 27,7% faţă de aceeaşi perioadă din anul trecut, dar în creştere cu 1,8% faţă de valoarea lunii decembrie, arată Indicele imobiliare.ro, potrivit NewsIn.

Cea mai interesantă dinamică s-a înregistrat la apartamentele cu 3 camere, a căror preţ a crescut cu 6,2% faţă de luna decembrie 2009, influenţând considerabil valoarea medie a preţului cerut pentru apartamentele noi. La polul opus se află apartamentele noi cu 2 camere a căror preţ a scăzut cu 1% în luna ianuarie şi cu 30,3% faţă de ianuarie 2009. Apartamentele noi cu o cameră au avut o scădere la 12 luni de 29,5%.

În ceea ce priveşte preţul apartamentelor vechi din Capitală, acesta a evoluat diferit faţă de cele noi, valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru luna ianuarie rămânând constantă la 1.268/euro mp de suprafaţă utilă. Totuşi, faţă de aceeaşi lună a anului trecut, preţurile au înregistrat o scădere de 21ş2%, mai mică decât în cazul apartamentelor noi. Apartamentele cu 3 camere s-au scumpit cu 1%, iar cele cu 4 şi mai multe camere cu 4,2%. Cu toate acestea, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, toate tipurile de apartamente vechi s-au ieftinit cu procente cuprinse între 19,5% şi 23,5%.

"Cu o creştere la 30 de zile de 0,5%, evoluţia preţurilor la apartamentele noi şi vechi din Bucureştiul este diferită faţă de majoritatea oraşelor din ţară. Astfel, pentru luna ianuarie, indicele imobiliare.ro arată o valoare de 1.322 euro/mp. Comparând valoarea curentă cu cea înregistrată în luna ianuarie 2009, 1.694 euro/mp de suprafaţă utilă, obţinem o scădere semnificativă de 22% într-un intervalul de 12 luni. Totuşi, există diferenţe considerabile de la o categorie imobiliară la alta, preţurile apartamentelor din Capitală evoluând diferit în funcţie de numărul camerelor şi de anul construcţiei", potrivit analizei imobiliare.ro.