Analiză Storia.ro: Cum au evoluat preţurile chiriilor în luna martie

Luna martie a început cu un interes crescut pentru chirii, românii vizualizând cu 8% mai multe pagini cu anunţuri imobiliare faţă de luna februarie, conform celor mai recente date de pe Storia.ro - platforma de imobiliare, informează un comunicat remis redacţiei. De asemenea, interesul utilizatorilor se confirmă şi prin numărul de contactări care a crescut cu 10% faţă de luna anterioară, respectiv cu 1% faţă de aceeaşi lună a anului trecut.

Potrivit sursei citate, în luna martie s-au înregistrat scăderi ale preţurilor chiriilor în majoritatea sectoarelor din capitală, în general la apartamentele de trei şi patru camere. De asemenea, cea mai mare creştere a preţului mediu se observă la apartamentele cu patru camere din sectorul 6, unde preţurile au crescut cu 10%, iar cea mai mare scădere se înregistrează tot la cele cu patru camere, în sectorul 2 (-8%).

Astfel, preţurile medii pentru închirierea unei garsoniere s-au încadrat între 266 de euro (în sectorul 5) şi 380 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu două camere au avut preţuri medii cuprinse între 400 de euro (sectorul 6) şi 600 de euro (sectorul 1), iar cele de trei camere au avut preţuri medii cuprinse între 500 de euro (în sectoarele 4 şi 6) şi 850 de euro (sectorul 1). În categoria apartamentelor de patru camere, preţurile medii s-au încadrat între 550 de euro (sectorul 6) şi 1900 de euro (sectorul 1).

În luna martie, preţurile chiriilor din cele mai mari oraşe din ţară s-au menţinut în general constante, comparativ cu luna anterioară. Cele mai mari scăderi ale chiriilor au fost observate în cazul apartamentelor de trei camere din Cluj-Napoca, unde preţul mediu solicitat este cu aproximativ 8% mai mic, dar şi în Arad, în cazul garsonierelor, unde preţul mediu a scăzut cu 6%. În acelaşi timp, cele mai mari creşteri de la o lună la alta s-au înregistrat în Constanţa, la garsoniere (10%) şi la apartamentele cu trei camere (7%), dar şi în Arad la apartamentele cu două camere (7%).

CLUJ-NAPOCA

În Cluj-Napoca, chiriile medii au rămas constante de la o lună la alta pentru garsoniere şi apartamente cu două camere, în timp ce preţul mediu pentru apartamentele cu trei camere a scăzut de la 650 de euro (în februarie) la 600 de euro (în martie).

BRAŞOV

Preţul mediu de închiriere a unei garsoniere a crescut cu 6% în Braşov, ajungând la 300 de euro/lună. Apartamentele de închiriat cu două şi trei camere rămân la un preţ mediu similar cu cel din luna anterioară.

CONSTANŢA

În Constanţa s-au înregistrat creşteri în cazul garsonierelor (10%) şi la apartamentele cu trei camere (7%), în timp ce preţul mediu al chiriilor la apartamentele cu două camere a stagnat. Remarcăm că, într-un singur an, preţul mediu de închiriere pentru garsoniere a crescut cu 48%.

TIMIŞOARA

În Timişoara se observă o creştere a preţului mediu la garsoniere cu 5% faţă de luna anterioară, în timp ce preţul mediu al apartamentelor cu trei camere a scăzut cu aproximativ 2% - de la 410 euro la 400 de euro.

SIBIU şi IAŞI

În ambele oraşe putem observa o stagnare a preţului mediu pentru chirii, la toate categoriile de apartamente.

ORADEA

În Oradea s-a majorat cu 6% preţul mediu al apartamentelor cu trei camere, în timp ce preţul mediu al garsonierelor şi al apartamentelor de două camere rămâne în general stabil.

CRAIOVA

În Craiova s-au înregistrat stagnări în cazul apartamentelor cu două şi trei camere, în timp ce preţul mediu pentru garsoniere a crescut cu 2%.

ARAD

Preţurile medii pentru chirii au crescut în cazul apartamentelor cu două camere (7%) şi al apartamentelor cu trei camere (5%), în timp ce preţul mediu al garsonierelor a scăzut cu 6%, se menţionează în comunicat.