ÎN MOD NEAŞTEPTAT Banca Angliei retrage unele stimulente ipotecare

Banca Angliei (BoE) a decis ieri, în mod neaşteptat, să retragă unele stimulente ipotecare, urmărind să limiteze riscurile de supraîncălzire a pieţei imobiliare.

"Măsurile vor contribui la menţinerea pieţei imobiliare pe un drum sustenabil", a declarat guvernatorul băncii centrale de la Londra, Mark Carney, adăugând: "Acţionând acum, într-o manieră graduală, autorităţile reduc probabilitatea unor măsuri mai ample care ar fi fost necesare mai târziu".

BoE a modificat Schema de Finanţare pentru Creditare (FLS), iar din 2014 aceasta va putea fi accesată numai de companii, nu şi de persoane fizice. În plus, BoE a eliminat o prevedere potrivit căreia băncile nu erau obligate să deţină capital de rezervă pentru creditele ipotecare acordate prin intermediul FLS.

Creşterea cererii de pe piaţa imobiliară a Marii Britanii a fost alimentată parţial de programul guvernamental de stimulare "Help to Buy", destinat cumpărătorilor cu depozite bancare mici. Banca Angliei a precizat că modificările decise ieri nu influenţează acest program şi nu vor avea impact asupra deciziilor comitetului de politică monetară al instituţiei.

Potrivit Băncii Angliei, creşterea preţurilor locuinţelor şi activităţile de pe piaţa imobiliară au accelerat, însă de la un nivel scăzut. Specialiştii BoE consideră că sunt puţine dovezi privind existenţa unui risc imediat pentru stabilitatea financiară, dar ameninţările s-ar putea amplifica dacă ar creşte rapid preţurile locuinţelor, respectiv îndatorarea populaţiei.

"Nu vedem o ameninţare imediată venind din partea pieţei imobiliare, dar suntem preocupaţi de perspectiva evoluţiei acesteia", a spus Carney, subliniind: "Temerea noastră priveşte evoluţia viitoare. În mod cert, observăm un avânt pe termen scurt".