ÎN PRIMUL TRIMESTRU, JLL a intermediat tranzacţii cu spaţii industriale de 100.000 mp

JLL a intermediat în primul trimestru tranzacţii cu spaţii industriale şi de logistică care au cumulat aproape 100.000 de metri pătraţi, pentru companii precum Profi, NOD, Tibbett Logistics, KLG şi Kuehne + Nagel, potrivit unui comunicat trimis Redacţiei.

În document se arată: "Cele mai importante intermedieri, ca suprafaţă contractată, au fost închirierea de către retailerul Profi a 30.000 de metri pătraţi în Roman şi de către NOD a 30.000 de metri pătraţi în Bucureşti. În urma contractelor semnate, dezvoltatorul belgian WDP construieşte un depozit nou de 30.000 de metri pătraţi la Roman pentru Profi, iar CTP dezvoltă 30.000 de metri pătraţi în apropiere de Bucureşti în CTPark Bucharest West pentru Network One Distribution (NOD)".

Tibbett Logistics îşi extinde prezenţa în ţara noastră, cu un nou depozit de 7.200 metri pătraţi în CTPark Bucharest West, proiect în care şi compania KLG a contractat 9.700 metri pătraţi. De asemenea, compania de logistică Kuehne+Nagel se extinde în Timişoara, unde WDP va contrui un depozit de 6.000 metri pătraţi.

Viorel Opaiţ, business development director JLL Romania, care a fost implicat în aceste tranzacţii, a declarat: "Piaţa industrială continuă să fie extrem de dinamică din punct de vedere al proiectelor noi livrate, dar şi al cererii. Expansiunea companiilor din retail şi creşterea consumului sunt un motor important al pieţei industriale şi de logistică. Suntem onoraţi că am continuat şi în acest an parteneriatul cu Profi, pentru care anterior am mai tranzacţionat o platformă logistică de peste 30.000 metri pătraţi în Cluj. În strânsă legătură cu evoluţia retailerilor, logisticienii îşi dezvoltă operaţiunile de pe piaţa locală, Tibbett Logistics, KLG, Kuehne+Nagel, închiriind în total în primele trei luni spaţii de aproape 25.000 de metri pătraţi".

În comunicat se mai arată: "Având în vedere evoluţia închirierilor din primele trei luni, precum şi negocierile în curs pe piaţa locală, estimăm că în acest an vor fi tranzacţionate spaţii industriale şi de logistică de peste 350.000 metri pătraţi".

În ceea ce priveşte livrările de proiecte, pentru acest an dezvoltatorii au anunţat că vor finaliza circa 400.000 de metri pătraţi în condiţiile în care anul trecut oferta nouă a totalizat 340.000 metri pătraţi.

Printre cele mai mari proiecte programate spre livrare în acest an se numără extinderea cu 68.000 metri pătraţi a CTPark Bucharest West, extinderea cu 60.000 metri pătraţi a P3 Logistic Park Bucureşti, proiectul WDP din Otopeni de 38.000 metri pătraţi şi CTPark Timisoara - 35.000 metri pătraţi.

Dacă toate proiectele anunţate pentru acest an vor fi livrate, stocul de spaţii industriale şi de logistică la nivel naţional se va apropia la finele lui 2017 de 3 milioane de metri pătraţi. La sfârşitul anului trecut stocul era estimat la 2,5 milioane de metri pătraţi, din care 1,2 milioane de metri pătraţi în Bucureşti, conform sursei citate.