English
Cea de a XXIX- ediţie a Târgului Imobiliar Naţional - tIMOn începe joi, în Piaţa Constituţiei din Capitală. Expoziţia va dura patru zile, de joi până duminică, şi va fi deschisă între orele 10.00 şi 18.00 într-un pavilion expoziţional de 2000 mp în Piaţa Constituţiei.
Evenimentul, ce se va deschide pe 24 martie, reuneşte 116 expozanţi, care oferă peste 15.000 de locuinţe, în 298 de ansambluri rezidenţiale, majoritatea în Bucureşti.
Reducerile de preţ, valabile exclusiv în perioada târgului, variaza între 1.000 şi 60.000 de euro, ofertele speciale pentru cumpărătorii din acest week-end incluzând case complet mobilate, bucătării care valorează zeci de mii de euro şi locuri de parcare.
Cel mai mic preţ din târg se regăseşte la o garsonieră în zona Fundeni vândută de New City Residence: 18.900 euro, în timp ce, pe segmentul vilelor, cel mai mic preţ este de 55.000 euro pentru un P+1 din cartierul Tamisa, situat în ansamblul GreenCity din 1 decembrie. Pe segmentul de lux, ofertele sunt într-o creştere vizibilă faţă de anii trecuţi: penthouses de la 250.000 la 500.000 euro, o casă de 1,8 milioane euro pe şoseaua Kisselef şi o alta de 1,9 milioane euro+TVA pe Calea Victoriei, vândute de agenţiile Renet, respectiv Imoteca.
Preţul mediu a crescut!
Analizând comparativ cu ediţia anterioară, preţul mediu pe unitate locativă la tIMOn a crescut de la 59.000 la 62.000 euro. Este prima creştere a preţului mediu înregistrată în ultimii 7 ani, mai ales luând în considerare faptul că toţi expozanţii tIMOn sunt rugaţi să ofere vizitatorilor un preţ promoţional pe perioada târgului.
"Trendul uşor crescător era vizibil încă din toamna anului trecut pentru anumite segmente de locuinţe. Dacă uşoara creştere de preţuri ar putea fi pusă pe numărul mult mai mare al locuinţelor din segmentul premium-lux, studiul realizat de către compania de consultanţă RealTime, la comanda tIMOn, ne arată că trendul general al pieţei este de creştere a preţurilor. Conform analizei RealTime, preţurile apartamentelor din Bucureşti au crescut cu 4,4% faţă de noiembrie 2015 (studiu atasat). Oferta din cadrul tIMOn arată o creştere a preţurilor de 10% pe segmentul locuinţelor din clasa "economy", situate în zonele periurbane, cele care reprezentau de fapt motorul vânzărilor pe segmentul rezidenţial în ultimii 3-4 ani." (Vlad Vlăsceanu, director tIMOn)
Centrul preia controlul
În condiţiile în care, în ultimii ani, au fost exploatate doar proiectele din zone periurbane cu cele mai mici preţuri şi aceasta părea să fie tendinţa, asistăm astăzi la o schimbare de direcţie: 70% din ofertele tIMOn nu mai sunt în zone periurbane. Vorbim despre ansambluri situate în zone centrale şi semicentrale, cu preţuri care pornesc de la 1.000 euro /mp util, comparabil preţului unitar solicitat de către proprietarii de locuinţe vechi din respectivele zone.
Oferte speciale în week-endul tIMOn
Cel mai mare discount: 60.000 euro
90% din expozanţii tIMOn vor avea un discount valabil pentru cei care achizitionează locuinţe în timpul târgului, acesta variind procentual între 2 şi 30% şi, ca sume, între 1.000 euro şi 60.000 euro.
Pe lângă ofertele deja anunţate, majoitatea expozanţilor anunţă oferte personalizate pentru fiecare potenţial client, în fapt ofertele din cadrul târgului devenind mult mai bune: vizitatorii pot găsi la standul Renet vile complet mobilate, în Otopeni, la preţul de 109.000 euro sau un apartament complet mobilat şi utilat, cu gradină proprie şi boxă cadou, pe Bd. Ficusului la standul Real Time; tot de aici pot pleca acasă cu un voucher de 3.000 euro cadou.
Cel mai mare discount efectiv din târg este de 60.000 euro pentru un apartament de 4 camere din Bd. Timişoara, oferit de către compania Imoteca. Preţul de vânzare este de 99.900 euro, fiind redus de la 159.900 euro.
Cele mai numeroase discounturi sunt oferite de către City Garden Development în cele două proiecte dezvoltate de către companie: 16.000 euro pentru o vilă în Pipera (89.000 euro preţ de vânzare în perioada târgului) şi o reducere de minim 10.000 euro (10% pentru orice apartament), pentru ansamblul 21 Downtown dezvoltat pe Bd. Mircea Vodă.
Dintre ofertele special gândite de expozanţi pentru vizitatorii târgului mai amintim: The Concept a decis să plătească taxele notariale în locul clienţilor, Trend Residence ofera o reducere de 6.000 euro pe perioada târgului, vilele City Garden se vând cu 89.000 euro +TVA, iar cele de pe malul lacului Buftea, în Peninsula Residence, se vând cu doar 72.000 euro.
Primul Virtual Reality Tour pentru un ansamblu rezidenţial din România
Primul stand expoziţional cu tehnologia viitorului va oferi tuturor vizitatorilor târgului o experienţă memorabilă: aceştia se vor putea plimba prin ansamblul Gran Via Park în ...realitate virtuală. Standul şi initiativa apartin agenţiei Imoteca, iar tehnologia Oculus VR, parte a Facebook.
Expoziţia va fi deschisă, în Piaţa Constituţiei, până duminică, 27 martie 2016, ora 17.00.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
