Peste 14.000 de locuinţe vor fi construite în Bucureşti, în 2016

Peste 14.000 de locuinţe se află în diferite etape de construcţie în Bucureşti şi în împrejurimi, finalizarea lor fiind programată pentru anul 2016, în creştere cu peste 25% faţă de anul anterior, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă Coldwell Banker.

Cea mai mare pondere a acestor locuinţe, reprezentând aproximativ 53,5%, se adresează segmentului "mass market", respectiv proiecte amplasate în zone mărginaşe ale Capitalei sau în interiorul marilor cartiere, care oferă în general un bun acces către reţeaua publică de transport în comun, finisaje de calitate medie şi suprafeţe de regulă similare cu cele ale locuinţelor vechi.

Documentul mai arată că dezvoltarea segmentului de birouri în zonele de nord şi centru-vest din Bucureşti, precum şi creşterea veniturilor a determinat tot mai mulţi dezvoltatori să construiască proiecte adresate clasei middle market, peste 6000 de locuinţe fiind în construcţie în acest moment în Bucureşti şi împrejurimi, reprezentând aproximativ 39% din totalul finalizărilor din acest an.

"Revenirea pieţei rezidenţiale în 2015 poate fi observată şi prin împărţirea geografică a locuinţelor aflate în construcţie în Capitală în acest moment. Astfel, zonele de sud şi de vest nu mai atrag cea mai mare pondere a proiectelor rezidenţiale dezvoltate, în zonele semicentrale şi de nord urmând a fi livrate un număr similar de locuinţe în 2016. În acelaşi timp, zona de est începe să se contureze ca un nou pol de dezvoltare rezidenţială, cu aproape 2.000 de locuinţe care vor fi finalizate în 2016", au arătat consultanţii Coldwell Banker.

Potrivit acestora, peste 30.000 de locuinţe vor fi finalizate în acest an, la nivel naţional, în proiecte rezidenţiale amplasate în marile oraşe, cele mai dezvoltate pieţe regionale fiind Cluj - Napoca (peste 3.500 de livrări), Sibiu (aproximativ 3.500 de locuinţe noi vor fi terminate în 2016), Constanţa (peste 2.000 de unităţi în construcţie) şi Braşov (aproximativ 1.750 de livrări programate pentru 2016).