AVBS Credit: 4 riscuri implicate atunci când românii vor un credit ipotecar nou

Din datele estimate de compania românească AVBS Credit, volumul de credite ipotecare pe care compania îl va intermedia până la sfârşitul lui 2023 va creşte cu cel puţin 20% faţă de volumul intermediat în primele luni ale anului curent, informează un comunicat de presă al AVBS Credit, remis astăzi redacţiei.

Deoarece dobânzile fixe au scăzut în ultima perioadă, românii au început demersurile de obţinere a creditelor ipotecare noi pentru achiziţionarea propriilor locuinţe, dar şi pentru refinanţarea creditelor, contractate în trecut, care acum au dobânzi variabile ridicate. Brokerii de la AVBS Credit au pregătit 4 sfaturi eficiente cu privire la riscurile implicate atunci când românii vor să contracteze un credit ipotecar nou, conform sursei citate.

Este foarte important, încă de la începutul procesului de creditare, să identifici banca care ţi se potriveşte şi îndeplineşte nevoile tale , afirmă sursa citată.

În funcţie de dobânda creditului, dacă ea este una peste medie, atunci veniturile persoanei contractante trebuie să fie net superioare pentru a putea acoperi dobânda şi a accesa împrumutul dorit, menţionează sursa citată.

Banca oferă marje de dobânzi pentru diferite profiluri de clienţi. În funcţie de profilul tău, vârstă, valoare venit, domeniu de activitate şi vechimea în câmpul muncii, pentru o bancă poţi să fii client VIP.Este important de reţinut faptul că aşa-zişii clienţi VIP beneficiază de dobânzi mai bune, iar cei non-VIP au dobânzi standard , potrivit sursei citate.

Instituţiile financiare doresc ca imobilele pe care le acceptă în garanţie să îndeplinească anumite standarde. De exemplu, să fie racordate la utilităţi, să nu fie incluse în riscuri seismice, să nu existe modificări în structura imobilului care nu sunt înscrise în Cartea Funciară şi altele. Este necesar ca locuinţa să îndeplinească standardele băncii pentru ca viitorul împrumut să fie acceptat şi creditat de bancă, relatează sursa citată.