CCR NU ÎŞI VINDE ŢARA Terenurile agricole, achiziţionate doar de fermierii din România

Curtea Constituţională a României (CCR) a respins, ieri, sesizarea PNL şi USR şi a decis că este constituţională legea PSD care impune o serie de interdicţii şi impozite uriaşe pentru tranzacţiile cu terenuri agricole. În urma deliberărilor, Curtea Constituţională, cu majoritate de voturi, a respins, ca neîntemeiată, obiecţia de neconstituţionalitate şi a constatat că legea respectivă este constituţională în raport cu criticile formulate.

Sesizarea se referă la actul normativ pentru modificarea şi completarea Legii 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii 268/2011 privind privatizarea societăţilor comerciale ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţia agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului.

Liberalii şi cei de la USR au atacat luna trecută la Curte legea iniţiată de deputatul PSD Alexandru Stănescu, fratele fostului ministru Paul Stănescu şi mare latifundiar din Olt, care interzice efectiv românilor şi străinilor care nu sunt fermieri să cumpere teren agricol în România, rezultatul fiind că actualii fermieri români vor avea monopol pe cumpărarea de terenuri.

Potrivit PNL şi USR, legea ar fi neconstituţională deoarece instituie obligaţia românilor deţinători de terenuri de a se adresa cu prioritate anumitor latifundiari, mai exact celor care au societăţi de exploataţie agricolă de cel puţin cinci ani in zona agricolă respectivă.

"Poziţia PNL este că această lege este (...) cu dedicaţie specială pentru baronii PSD, marii latifundiari din zona de Sud a României", declara la începutul lunii iunie liderul deputaţilor liberali, Florin Roman.

El a adăugat că legea restrânge dreptul de proprietate, iar terenurile respective sunt "vândute la bani de nimic doar lor".

De asemenea, au mai subliniat PNL şi USR, legea încalcă principiul proporţionalităţii, deoarece restrânge nejustificat dreptul de proprietate, fără a exista vreo cauză de catastrofă socială sau de calamitate naturală pentru a fi aplicabilă dispoziţia art.53 din Constituţie.

O altă critică se referea la faptul că legea impune o dublă impozitare asupra sumelor obţinute de cetăţenii care îşi vând un teren în mai putin de 8 ani de la dobândire, situaţie aplicabilă inclusiv în cazul în care terenul a fost dobândit prin moştenire, ceea ce, au avertizat PNL şi USR, afectează implicit dreptul fundamental la dobândirea unei moşteniri prevăzut de Constituţie.

Nu în ultimul rând, se mai preciza în sesizare, legea afectează libera circulaţie a terenurilor, lucru care va duce la scăderea valorii de piaţă a acestora, putând fi astfel cumpărate mai ieftin de marii latifundiari.

Propunerea legislativă iniţiată de deputatul Alexandru Stănescu prevede că, dacă cei care care au drept de preempţiune pentru cumpărarea unui teren agricol scos la vânzare de proprietar (rude, arendaşi, vecini, tineri fermieri) nu îşi exercită dreptul de preempţiune, atunci terenul respectiv nu poate fi cumpărat decât de alţi fermieri cu activitate în România.

Practic, legea votată în iunie de Parlament interzice cetăţenilor români şi străini care nu sunt fermieri cu activitate în România în ultimii cinci ani să cumpere terenuri agricole. Dacă legea va intra în vigoare, doar fermierii români actuali vor mai putea cumpăra terenuri agricole în România. Noul act normativ ar face imposibil ca un român sau un cetăţean străin care nu are afaceri în agricultură să mai poată deveni proprietar de teren şi fermier.