ÎN PRIMELE NOUĂ LUNI ALE ANULUI, Companiile au închiriat spaţii de birouri în Bucureşti pentru 8.000- 10.000 de angajaţi noi

Cererea nouă de spaţii de birouri în Bucureşti a totalizat aproximativ 81.000 de metri pătraţi, aproape 40% din suprafaţa totală închiriată de companii în primele nouă luni ale anului, potrivit unui comunicat de presă JLL.

Având în vedere o medie de 8-10 metri pătraţi de birouri alocată unui angajat, înseamnă că vor fi create 8.000-10.000 de locuri de muncă noi, informează sursa citată.

Cea mai mare parte a cererii noi a venit de la companiile din domeniul IT, segment care a fost principalul angajator în ultimii ani în România, cu peste jumătate din total, respectiv 42.200 metri pătraţi.

Marius Şcuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL, a declarat:"Un număr de aproape 90 de companii au închiriat spaţii noi de birouri în acest an în Bucureşti. Interesul companiilor locale, dar mai ales multinaţionale pentru a deschide noi birouri sau pentru extinderea spaţiilor existente, a revenit pe o traiectorie crescătoare în ultimii 2-3 ani. În ultima perioadă aceştia sunt preocupaţi din nou de extindere în contextul unor indicatori macroeconomici favorabili şi cu perspective încurajatoare".

Noi angajări urmează să fie realizate şi de companiile din domeniul serviciilor profesionale, în condiţiile în care acestea au închiriat 8.600 de metri pătraţi de birouri, peste 10% din cererea nouă din Capitală în primele nouă luni.

Spaţii noi au fost închiriate şi de către companii din domeniul BPO, FMGC, sănătate şi farma, retail sau media, cu un total de 16.500 metri pătraţi, ceea ce înseamnă birouri pentru 1.600 de persoane.

Zonele Dimitrie Pompei, cu aproape 20.000 de metri pătraţi şi Floreasca- Barbu Văcărescu, cu 18.500 de metri pătraţi, au atras jumătate din cererea nouă de birouri.

Suprafaţa de spaţii de birouri închiriată în primele nouă luni a totalizat peste 211.000 metri pătraţi, în creştere cu peste 7% faţă de nivelul de 197.000 metri pătraţi din perioada similară a anului trecut, Cererea de anul acesta a fost compusă din 81.000 de metri pătraţi cerere nouă, 68.000 metri pătraţi relocări din alte clădiri moderne şi 62.500 metri pătraţi reînnoiri de contracte.

Per total, companiile din IT domină piaţa cu o suprafaţă totală închiriată în perioada ianuarie-septembrie de peste 110.000 de metri pătraţi, acestea fiind urmate de cele din domeniul serviciilor profesionale, cu 29.300 metri pătraţi şi din sectorul farma şi sănătate, care au tranzacţionat 12.600 de metri pătraţi de birouri, potrivit comunicatului.

Companiile din retail au închiriat în total 11.800 de metri pătraţi, cele din FMCG aproape 7.600 metri pătraţi, iar cele din domeniul serviciilor financiare 6.000 de metri pătraţi.

Marius Şcuta a adăugat: "Pentru acest an estimăm că piaţa de închirieri de spaţii de birouri va ajunge la aproximativ 300.000 de metri pătraţi, nivel comparabil cu cel de anul trecut. Din cererile pe care JLL le primeşte din partea companiilor, vedem în continuare o pondere importantă a cererii noi în totalul pieţei. Bucureştiul a devenit şi va deveni hub pentru multe companii multinaţionale mai ales din domeniul serviciilor financiare, IT şi BPO. Multe dintre acestea şi-au stabilit deja birouri pe piaţa din România, însă succesul pe care îl au aici îi determină să se extindă, dar va atrage şi alţi competitori".