PENTRU ANUL TRECUT One United Properties - profit de jumătate miliard de lei, cu 190% peste cel din 2020

• Venituri de peste un miliard de lei, duble faţă de cele din anul anterior

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (ONE) a raportat, pentru anul trecut, un profit net de 506,4 milioane de lei, cu 186% peste cel din 2020, în condiţiile unor venituri de 1,1 miliarde de lei în 2021, duble faţă de cele din anul anterior, conform unui raport al companiei publicat, astăzi, pe site-ul Bursei de Valori Bucureşti (BVB).

Veniturile din segmentul rezidenţial s-au ridicat la 675,4 milioane de lei în 2021, în creştere cu 54% faţă de 2020. Anul trecut, 699 de apartamente, 926 locuri de parcare şi 69 de spaţii comerciale şi alte unităţi au fost vândute şi pre-vândute pentru un total de 202,2 milioane de euro, în creştere cu 115% faţă de 2020. În aceeaşi perioadă a anului 2020, Grupul a vândut 184 de apartamente, 249 locuri de parcare şi 7 spaţii comerciale şi alte unităţi pentru un total de 94 milioane de euro, conform raportului.

Creşterea puternică a vânzărilor se datorează, în principal, demarării vânzărilor din a doua jumătate a anului pentru One Cotroceni Park, unde Grupul a vândut 479 din 868 de unităţi rezidenţiale disponibile. One Cotroceni Park are data de finalizare estimată pentru trimestrul al patrulea 2023 şi este cea mai mare dezvoltare a One United Properties până în prezent.

În plus, în 2021, Grupul a înregistrat o creştere de aproape zece ori a vânzărilor de apartamente în cadrul One Verdi Park, o dezvoltare cu 334 de unităţi rezidenţiale, estimată a fi livrată în trimestrul al patrulea al acestui an.

Veniturile din chirii din cadrul diviziei de birouri au ajuns la 11,8 milioane de lei, în creştere cu 608%. Cea mai mare parte a veniturilor a fost generată în cel de-al doilea semestru din 2021, pe fondul mutării chiriaşilor în clădirea de birouri One Tower, se mai arată în raport.

Pentru finele anului trecut, One United Properties a raportat un nivel al indicatorului EBITDA de 611,7 milioane de lei, în creştere cu 181% faţă ce cel din anul anterior, în timp ce profitul brut a ajuns la 603,5 milioane de lei, în creştere cu 192% faţă de cel din 2020.

La data de 31 decembrie 2021, One United Properties deţinea terenuri pentru viitoare dezvoltări rezidenţiale, aflate în proces de obţinere a autorizaţiei de construcţie şi în fază de planificare (aceasta din urmă având estimată demararea construcţiei în 2022) în Bucureşti şi Constanţa (Mamaia), care au o suprafaţă totală de 159.000 metri pătraţi şi pe care Grupul preconizează dezvoltarea a peste 4.000 de apartamente. În plus, compania dispune de oportunităţi semnificative de suprafeţe de teren pentru care se află în diferite stadii de negocieri, se mai arată în raport.

Acţiunile dezvoltatorului imobiliar au fost listate la Bursa de Valori Bucureşti în data de 12 iulie a anului trecut şi în prezent fac parte din indicele BET şi din indicele FTSE Global All Cap al agenţiei de evaluare FTSE Russell.

Victor Căpitanu şi Andrei Diaconescu deţin indirect, fiecare, câte 29,7% din companie, a cărei evaluare bursieră actuală se ridică la 3,3 miliarde de lei.