Piaţa leasingului imobiliar s-a triplat anul trecut la 461 milioane euro

Piaţa leasingului imobiliar a crescut anul trecut cu 213% faţă de nivelul din 2006, până la 461,38 milioane euro, din care leasingul pentru birouri a reprezentat 30%, iar leasingul industrial 29%, a declarat, miercuri, preşedintele Asociaţiei de Leasing şi Servicii Financiare Nebancare (ALB).

Finanţarea în leasing a hotelurilor a reprezentat 10% din piaţă, cea a segmentului de retail outlet - 10%, iar sectorul rezidenţial -21%, a mai spus preşedintele ALB, Kerem Sekizyarali.

Valoarea bunurilor finanţate în sectorul rezidenţial a fost de 85,82 milioane euro în 2007, în creştere cu 259% faţă de nivelul din anul anterior, iar pe segmentul birourilor - valoarea bunurilor finanţate a ajuns la 151,078 milioane euro, în creştere cu 327% faţă de 2006.

Din totalul pieţei de leasing imobiliar, 97% dintre contracte au fost încheiate de companii, în vreme ce restul de 3% de populaţie.

Cele mai multe finanţări prin leasing imobiliar (86,42%) au fost contractate pe perioade de peste 5 ani, în vreme ce contractele pe 4-5 ani au reprezentat 6,54% din totalul acestora, cele pe 3-4 ani - 2,89%, pe 2-3 ani - 2,79%, pe 1-2 ani - 0,34%, iar cele pe o perioadă mai mică de un an - 1,02%.

Societăţile de leasing ale băncilor au semnat 99% dintre contractele de leasing de pe segmentul imobiliar, în vreme ce restul de 1% au fost întocmite de companii independente.

Valoarea bunurilor finanţate pe piaţa românească de leasing a avansat anul trecut cu 51,59% până la 4,94 miliarde euro, în special datorită intrării de noi societăţi, depăşind astfel estimările iniţiale ale ALB cu circa 650 milioane euro. Asociaţia de Leasing şi Servicii Financiare Nebancare estimase anterior că piaţa leasingului autohton se va cifra la 4,3 miliarde euro în 2007, în creştere cu 32% faţă de 2006, când au fost finanţate bunuri în valoare de peste 3,26 miliarde euro.