DANIELA POPESCU, COLLIERS INTERNATIONAL: "Mallurile în aer liber vor depăşi numărul mallurilor clasice, în următorii cinci ani"

Strip mallurile - malluri în aer liber unde magazinele sunt aranjate în linie cu un trotuar în faţă - vor depăşi numărul mallurilor clasice, în următorii cinci ani, potrivit companiei de consultanţă imobiliară Colliers International.

Daniela Popescu, associate director în cadrul departamentului de retail al Colliers International, a declarat: "În următorii cinci ani, ne aşteptăm ca numărul strip mallurilor livrate anual să depăşească numărul centrelor comerciale de tip mall. Spre exemplu, anul acesta vor fi livrate cel puţin şase strip malluri în oraşe precum Bistriţa Năsăud, Dorohoi, Mioveni, Oradea, Paşcani şi Târgovişte. Primul proiect de acest fel care îşi va deschide porţile, pe 6 aprilie, este Prima Shops Oradea, dezvoltat de Oasis Retail & Development Consulting".

Cel mai recent raport local al Colliers International arată că la nivel naţional, stocul de spaţii de retail va creşte cu aproximativ 180.000 mp anul acesta.

La nivel european, aşteptările indică o creştere a consumului privat de 2,2% pentru anul 2017, potrivit raportului global EMEA Retail Market Snapshot.

Datele companiei arată că, anul trecut, puterea de cumpărare a crescut ca urmare a măririi salariilor şi a nivelului de ocupare a forţei de muncă, ceea ce a dus la sporirea vânzărilor în zona de retail faţă de 2015 în Uniunea Europeană şi zona euro, cu 2,8%, respectiv 1,8%. Cele mai mari creşteri au fost înregistrate în Luxemburg (14%) şi România (13,3%), acestea fiind urmate de Lituania (6,7%), Polonia (6,4%) şi Marea Britanie (5,5%).

Daniela Popescu a mai precizat: "Creşterea consumului privat are un dublu efect şi pentru piaţa spaţiilor comerciale din România. Pe de o parte, vânzările înregistrate de majoritatea jucătorilor au crescut cu 20-30% în ultimul an, iar pe de altă parte, funcţionează ca un catalizator pentru piaţă. Astfel, retailerii deja prezenţi vor să se extindă în continuare şi dezvoltă noi concepte pentru a deveni cât mai flexibili şi a acoperi atât oraşe şi centre comerciale mari, cât şi oraşe şi scheme comerciale de dimensiuni mai mici".

Potrivit reprezentantei companiei, rezultatele pozitive din ultimul an au atras atenţia retailerilor din regiune şi vedem din ce în ce mai multe nume interesate să se dezvolte în România.

Daniela Popescu a mai adăugat: "Deşi piaţa locală beneficiază de o ofertă semnificativă atunci când vine vorba de branduri, nevoia de diversificare este tot mai mare şi ne aşteptăm ca acest trend să continue pe măsură ce creşte ponderea comerţului online în consumul total".

Impactul tehnologiei din ultimii ani a început să se resimtă din ce în ce mai mult şi în sectorul de retail, consumatorii se reorientează către plăţi şi cumpărături online prin intermediul dispozitivelor mobile, conform raportului global EMEA Retail Market Snapshot.

Reprezentanta companiei consideră că, în aceste condiţii, retailerii trebuie să îşi adapteze oferta pentru a răspunde nevoilor consumatorilor şi pentru a accelera vânzările.