În 2024, a crescut cu 20 % numărul românilor interesaţi să îşi achiziţioneze proprietăţi în dubai

În 2024, interesul românilor pentru achiziţionarea de apartamente în Dubai a continuat să crească, pe fondul unor factori economici şi sociali specifici. Printre motivele pentru care tot mai mulţi români aleg să investească în proprietăţi imobiliare în Dubai se numără: creşterea atractivităţii pieţei imobiliare din Dubai, beneficiile fiscale, creşterea numărului de români care lucrează aici, stabilitatea economică, infrastructura de top, rentabilitatea investiţiilor imobiliare, diversitatea ofertei imobiliare, siguranţa , stabilitatea politică şi economică a ţării.

"Dubaiul a continuat să fie un hub economic şi financiar în regiunea Orientului Mijlociu, iar piaţa imobiliară a avut o evoluţie pozitivă în ultimii ani. În 2024, preţurile au fost ofertante pentru investitorii români, mai ales pentru cei care îşi doresc o proprietate de lux la preţuri accesibile comparativ cu alte oraşe din lume, precum Londra sau New York. În 2024, interesul românilor pentru achiziţionarea de apartamente în Dubai, ca a doua casă sau locuinţă de vacanţă, a continuat să crească datorită unui mix de factori economici, fiscali şi sociali favorabili. Dubai a devenit o destinaţie atractivă nu doar pentru vacanţe, ci şi pentru investiţii imobiliare, iar românii din diverse colţuri ale lumii au găsit în acest oraş o oportunitate de a-şi diversifica activele şi de a profita de stabilitatea economică şi avantajele fiscale ale emiratului, "declară Cristina Stoian, CEO Agenţia imobiliară Simple Choices

Dubai este o destinaţie populară pentru românii care lucrează în străinătate, iar mulţi dintre aceştia au început să investească în imobiliare, având în vedere stabilitatea economică a oraşului şi perspectivele de creştere pe termen lung. De asemenea, Dubai a introdus diferite programe de vize pentru investitori, inclusiv vizele de rezidenţă pentru persoanele care cumpără proprietăţi imobiliare într-o anumită valoare. Acest lucru a fost un factor important pentru românii care vor să trăiască în Dubai pe termen lung şi să beneficieze de un statut de rezident.

Un alt atu, când vine vorba despre Dubai, este faptul că oferă un regim fiscal extrem de favorabil, fără taxe pe venit, fără impozit pe proprietate şi fără impozite pe câştigurile din vânzarea de proprietăţi. Aceste stimulente au atras mulţi investitori, inclusiv din România, care caută să îşi diversifice portofoliile şi să beneficieze de avantajele fiscale.

"Românii care cumpără locuinţe în Dubai reprezintă de fapt un mix de investitori, oameni de afaceri, expaţi, dar şi persoane care doresc o a doua casă într-un oraş modern şi sigur. În funcţie de scopul achiziţiei, aceştia preferă atât proprietăţi de lux, în zone exclusiviste, cât şi apartamente mai accesibile, într-o gamă variată de locaţii, de la zonele centrale de afaceri, până la locuinţele din apropierea plajelor. Aceştia sunt atraşi de apartamente de vacanţă sau vile pe plajă, de obicei în zonele Jumeirah Beach Residence (JBR), Palm Jumeirah sau Dubai Marina, care sunt foarte populare printre turişti şi expaţi.

În 2024, cea mai ieftină proprietate vândută unor români de către agenţia Simple Choices a fost o garsonieră cu piscina aflată la 17 minute cu maşina de centrul Dubaiului, cu o valoare de 160.000 de euro. Foarte căutate sunt imobilele vândute de către un mare dezvoltator imobiliar unde un apartament ajunge la 260.000 euro.

Cel mai scump imobil vandut unui conaţional de a nostru în acest an a fost o vilă exclusivistă aflată în Knightsbridge în valoare de 4,3 milioane de euro într-o comunitate exclusivistă aflată într-un cartier denumită Meydan. Românul a achiţionat una din cele 66 de vile de lux, proprietatea sa are 650 mp, 6 dormitoare, piscină proprie de 13,5 mp. Această comunitate beneficiază de o lagună proprie, cu piscină şi plajă artificială, toate create sustenabil, iar toate vilele au câte un majordom privat englez," declară Cristina Stoian

În context regional, românii reprezintă o proporţie mai mică în comparaţie cu alte naţionalităţi, cum ar fi cei din India, Pakistan, sau Regatul Unit. Totuşi, creşterea procentuală a achiziţiilor de case din partea românilor este remarcabilă şi reflectă o tendinţă de investiţii mai activă în piaţa imobiliară din Dubai.