P3 a achiziţionat un portofoliu de 467.000 mp de spaţii închiriabile din Polonia şi România

JLL a intermediat achiziţia de către P3, proprietar, dezvoltator şi manager de proprietăţi logistice în Europa, a unui portofoliu de parcuri logistice în Polonia şi România, de la CA Immobilien Anlagen AG, potrivit unui comunicat JLL remis azi redacţiei.

Portofoliul este alcătuit din două parcuri logistice din Polonia şi unul din România, Europolis Park Blonie, Europolis Park Poland Central şi Europolis Park Bucharest, în suprafaţă totală de 467.000 mp de spaţii închiriabile. Achiziţia a inclus, de asemenea, 165 de hectare de teren.

Peter Becar, Managing Director în CEE al P3 a declarat: "P3 şi-a dublat dimensiunea pe parcursul ultimului an, după o serie de achiziţii foarte mari în Italia şi CEE, iar acum este unul dintre principalii furnizorii de spaţii logistice din Europa. Pentru această investiţie recentă în Polonia şi în România, a fost vital să avem sprijinul JLL, care a înţeles strategia noastră de afaceri şi a avut expertiza şi acoperirea geografică pentru a ne asista în tranzacţii transfrontaliere complexe".

Parcul logistic din Blonie este situat la 27 de kilometri vest de centrul oraşului Varşovia, şi în apropiere de drumul naţional 92. Parcul este deservit de autostrada A2 (Varşovia-Poznan-Berlin), care este situat la 9 km distanţă, având conexiuni facile cu zona de nord (Gdansk) şi sud (Katowice) din Polonia. Centrul logistic cuprinde 12 unităţi moderne de închiriat în Varşovia, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 177.000 mp. Printre chiriaşi se numără companii precum Bayer, IBM, Orange, Triumph şi Allegro.

Potrivit sursei citate, al doilea activ, parcul de lângă Piotrkow este aproape de două rute importante: autostrada E67 (care leagă Varşovia de Silezia) şi autostrada A1 (care leagă nordul de sudul Poloniei). Parcul oferă 75.000 mp de spaţii de depozitare, având Kuhne & Nagel, FM Logistic şi InPost ca şi chiriaşi majori.

Parcul logistic din Bucureşti este cel mai mare dintre cele trei active achiziţionate de către P3. Acesta oferă 215.000 mp de spaţii de depozitare şi 40 de hectare de teren pentru dezvoltare în proximitatea Bucureştiului. Parcul are acces direct la autostrada A1, parte din Coridorul IV Pan-European de transport, şi la calea ferată cu propriul terminal. Printre chiriaşi se numără Carrefour, Tibbett Logistics, Gebruder Weis, eMag şi Interbrands.

Gijs Klomp, Director General şi director al departamentului de investiţii al JLL în România a comentat: "Intrarea pe piaţă a unui investitor instituţional de o asemenea anvergură, specializat în logistică, confirmă potenţialul uriaş al sectorului industrial din România şi este o dovadă incontestabilă că apetitul investitorilor pentru proprietăţi din România este în creştere. Aceasta este cea mai mare tranzacţie de pe piaţa industrial-logistică semnată vreodată în România şi una din primele două cele mai mari tranzacţii pe plan local de la declanşarea crizei, care implică achiziţia unui singur activ. Echipa JLL din România, implicată în trazacţie, îi include şi pe Andrei Văcaru - Head of Research & Consultancy şi Cristina Pop - Head of Industrial Agency".

P3 este activă în toată Europa iar baza sa de active va cuprinde în momentul de faţă 144 de depozite răspândite în nouă ţări şi un portofoliu de terenuri cu PUZ pentru mai mult de 1.450.000 mp de dezvoltări ulterioare.