Scad chiriile spaţiilor comerciale semi-centrale din Bucureşti

Chiriile spaţiilor comerciale stradale din centrul Capitalei tind să se stabilizeze, în timp ce spaţiile semi-centrale înregis­trează scăderi şi un grad de disponibilitate mai mare decât anul trecut. Oana Iliescu, director departament comercial în cadrul "DTZ Echinox", susţine că spaţiile stradale se află, în prezent, într-o perioadă de stagnare, după ce în prima jumătate a anului 2008 creşterile chiriilor au fost de 15% comparativ cu aceeaşi perioadă a lui 2007. Stabilizarea s-a produs în a doua jumătate a anului trecut, pe măsură ce criza economică internaţională s-a făcut simţită şi la noi, arată un comunicat de presă remis redacţiei.

În topul celor mai scumpe zone din Bucuresti se situează centrul Capitalei, unde, în 2008, chiriile au variat între 120-150 euro/mp/lună. Oana Iliescu a mai spus: "Pentru prima jumătate a lui 2009 ne aşteptăm ca nivelul chiriilor pentru spaţiile stradale interesante să se menţină constant. Pentru zonele semicentrale, cu trafic pietonal redus, ne aşteptăm la o creştere a gradului de disponibilitate şi, implicit, la o scădere a chiriilor".

Domnia sa afirmă că există, în continuare, cerere pentru spaţiile comerciale semicentrale situate în zone cu trafic pietonal intens. Dar ocuparea acestor spaţii depinde şi de flexibilitatea proprietarilor în negocierea preţurilor. Chiriile pentru spaţiile comerciale stradale din zonele semicentrale din Bucureşti variază între 25 şi 45 de euro/ mp/lună. Reprezentanţii "DTZ Echinox" susţin că s-a făcut resimţită, în ultimul an, o tendinţă a comercianţilor de a părăsi spaţiile stradale din cartiere în favoarea mall-urilor.