Coresi Shopping Resort - investiţie de 60 de milioane de euro

Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, investiţie de 60 de milioane de euro a celor de la Immochan România, divizia imobiliară a grupului francez Auchan, se deschide astăzi. În prima fază vor fi create 800 de locuri de muncă, aproape jumătate dintre acestea, 350, fiind create în hypermakrtul Auchan.

Pe lângă investiţia de 60 de milioane de euro în construcţia centrului comercial, chiriaşii au mai investit aproximativ 20 de milioane de euro în amenajarea spaţiilor. Numai Auchan a investit în hypermarketul Coresi aproximativ şase milioane de euro, acesta fiind cel mai mare magazin al francezilor din Transilvania şi al doilea ca mărime din România.

Acesta este al doilea hipermarket Auchan din Braşov, are o suprafaţă de 13.800 metri pătraţi şi oferă o gama de 60.000 de produse alimentare şi nealimentare. Primul magazin al grupului din Braşov este unul dintre fostele hipermarketuri Real cumpărate de la grupul german Metro şi care a fost remodelat sub brandul Auchan City.

"Este un moment foarte important pentru Auchan România, prin deschiderea celui mai mare centru comercial şi a celui mai mare hipermarket Auchan din România, din afara Capitalei, în cadrul unui amplu proiect de regenerare urbană din Braşov realizat de Grupul Auchan", a declarat Frederic Bellon, directorul general Auchan România.

El a arătat că investiţiile grupului în oraş totalizează acum 85 milioane de euro, incluzând prima faza a Coresi (investiţie de 60 milioane de euro) şi primul hipermarket Auchan.

"În 2014 cifra de afaceri a Auchan România a depăşit un miliard de euro şi estimează creştere pentru 2015", a adăugat Belon.

• Se apucă de faza a doua - un strip-mall

Immochan va investi în următorul an circa 12 milioane euro în dezvoltarea celei de-a doua faze a zonei comerciale din proiectul Coresi din Braşov şi în lucrări de demolare, urbanizare şi dotare cu utilităţi a terenului unde va începe în 2016 construcţia zonei rezidenţiale. "Cea de-a doua fază a proiectului de retail va avea o suprafaţă închiriabilă de 13.500 metri pătraţi dintre care 7.500 metri pătraţi sunt deja ocupaţi de cinci operatori care au închiriat spaţii cuprinse între 460 şi 2.400 metri pătraţi. World Class a închiriat 2.900 metri pătraţi, iar pentru ceilalţi nu avem acordul final pentru a le dezvălui numele", a declarat Tatian Diaconu, directorul general al Immochan, la conferinţa de presă în care a anunţat deschiderea centrului comercial.

Lucrările de construcţie vor începe în mai, iar spaţiile vor fi livrate retailerilor în 2015. Iniţial, planurile Immochan erau să înceapă construcţia acestei faze în 2016, însă, datorită cererilor chiriaşilor, compania a devansat termenul.

• În 2016 încep lucrările la primul bloc din cartierul Coresi

Pentru 2016, Immochan are în vedere începerea construcţiei complexului rezidenţial de 2.000 de apartamente, pe o suprafaţă de 22 de hectare, terenul urmând să fie pregătit pentru dezvoltarea blocurilor în etape succesive, corespunzătoare fazelor de construcţie.

"În următorul an, vom investi aproximativ 12 milioane euro în a doua fază a zonei de retail (8 milioane euro, inclusiv terenul) şi pentru lucrările de demolare, urbanism şi utilităţi pentru terenul pe care vom începe zona rezidenţial (4 milioane euro)", a spus Diaconu.

Coresi este dezvoltat pe fosta platformă Tractorul din Braşov, pe un teren de 100 de hectare. Coresi Shopping Resort are o suprafaţă de 45.000 metri pătraţi, este închiriat în proporţie de 96% şi a presupus o investiţie de 60 milioane de euro. Centrul comercial cuprinde 110 magazine, din care 35% branduri locale, un centru de distracţii indoor, o zonă de cinema, un hipermarket Auchan şi 2.400 de locuri de parcare.

În primă fază, Immochan îşi propune să atragă 8 milioane de vizitatori pe an, iar în următorii ani să ajungă la 10 milioane. Veniturile din chirii sunt estimate la circa 6 milioane euro pe an. "dacă ne raportăm strict la populaţia Braşovului, centrul comercial este supradimensionat. Dar Braşovul este cel mai tranzitat oraş din România, iar mall-ul ar urma să atragă oameni de la distanţe de 100 de kilometri şi chiar mai mult, ne gândim la Sibiu, Sfântu Gherghe, Miercurea Ciuc şi chiar de pe Valea Prahovei", a mai spus Diaconu.

Auchan România şi Immochan sunt parte a grupului francez Auchan, controlat de familia Mulliez.

• Pod hobanat peste Sala Sporturilor, spre mall

Primarul George Scripcaru, prezent, ieri, la conferinţa de lansare a mall-ului, a declarat că administraţia municipiului Braşov are în plan un pod hobanat pe lângă Sala Sporturilor şi Bazinul Olimpic, "peste calea ferată, care să facă legătura cu zona Coresi care se va dezvolta în următorii ani". Scripcaru a mai spus că în ultimii doi ani tot mai mulţi dezvoltatori imobiliari au început să dezvolte cartiere în această zonă, atraşi tocmai de ideea situării în proximitatea centrului comercial. "Este cea mai mare investiţie atrasă de oraş în ultimul an", a mai spus edilul-şef al Braşovului.