REGATTA REAL ESTATE: "Terenurile care au deja proiecte sunt cele mai căutate din Capitală"

Terenurile care au deja autorizaţii de construire, proiecte sau planuri urbanistice zonale (PUZ) sunt cele mai căutate terenuri din Capitală şi zonele adiacente, apreciază compania de consultanţă imobiliară Regatta Real Estate, potrivit unui comunicat remis redacţiei.

Specialiştii Regatta Real Estate precizeza că în următorii ani Bucureştiul va cunoaşte o schimbare socială şi demografică importantă şi că au fost deja anunţate proiecte importante de clădiri de birouri atât în nordul Capitalei, cât şi în zona de centru-vest. Mai mult, dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale vor construi tot mai multe proiecte destinate clasei medii, cu un amplasament bun şi suprafeţe mai generoase.

"Achiziţia terenului este un moment esenţial pentru cei care urmează să construiască un proiect rezidenţial, de retail, de birouri sau mixt. De preţul terenului şi posibilităţile de dezvoltare depinde preţul final al proiectului. În acelaşi timp, o densitate prea mare a construcţiei poate influenţa negativ calitatea vieţii, pentru cei care vor locui sau vor lucra acolo", transmite sursă.

Eduard Uzunov, preşedintele Regatta Real Estate, a declarat: "Interesul pentru piaţă rezidenţială din Bucureşti este foarte mare, mai ales al dezvoltatorilor şi fondurilor de investiţii străine. Noi identificăm şi oferim cele mai bune terenuri, cu autorizaţii şi PUZ-uri deja obţinute sau realizăm PUZ-uri pentru obţinerea celei mai bune utilizări şi maximizarea potenţialului fiecărui teren. Este o provocare pentru noi să avem toate aceste informaţii, în condiţiile în care Primăriile sunt blocate din cauza indeciziei. Indecizia este legată de situaţia politică din România, iar consecinţă este că oricărei persoane din Primărie îi este frică să semneze orice hârtie. Toţi ne spun să aşteptăm până la alegeri. Totul se tergiversează, ceea ce face foarte rău economiei". În acest context, oferta de terenuri disponibile pe piaţă nu este foarte generoasă, mai ales în condiitile în care obţinerea unui PUZ poate dura mai multe luni de zile.