Impact a accesat două credite, pentru construirea de blocuri în ansamblul Greenfield

Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor (IMP) a încheiat, la finele săptămânii trecute, două contracte de credit ipotecar cu First Bank pentru construirea a trei blocuri din cartierul Greenfield Băneasa, se arată într-un raport al companiei remis, ieri, Bursei de Valori Bucureşti (BVB).

Primul contract este în sumă de 5,92 milioane de euro, banii urmând să fie folosiţi pentru edificarea blocurilor, prin trageri succesive în funcţie de evoluţia construcţiilor. Data scadenţei finale este de doi ani şi jumătate din momentul semnării contractului, care este 5 februarie. Celălalt credit este în sumă de 4,5 milioane de lei, iar fondurile vor fi folosite pentru finanţarea TVA-ului costurilor aferente edificării blocurilor, facilitatea fiind acordată pentru o perioadă de doi ani.

În vederea garantării obligaţiilor asumate prin contractele de credit, Impact a constituit în favoarea First Bank trei garanţii, respectiv un contract de ipotecă imobiliară asupra terenurilor pe care se construiesc blocurile şi două contracte de ipotecă mobiliară asupra creanţelor din antecontracte, poliţe de asigurare şi scrisori de garanţie bancară emise în favoarea societăţii etc.

La finele anului trecut, Impact a anunţat că gradul de contractare a locuinţelor ridicate până acum în Greenfield Residence Băneasa se apropie de 100.

Recent, compania l-a cooptat pe Constantin Sebeşeanu ca Director de Dezvoltare. De asemenea, Impact a anunţat rescadenţarea unei condiţii de răscumpărări parţiale a unor obligaţiuni emise în iulie 2017, astfel încât întreaga tranşă devine scadentă la 54 de luni de la emisiune, adică la începutul anului viitor.

Pentru primele nouă luni ale lui 2020, Impact Contractor & Developer a raportat un profit net de aproape 13,28 milioane de lei, în scădere cu 28% faţă de cel din primele trei trimestre ale lui 2019, în contextul creşterii substanţiale a costurile financiare. În data de 19 februarie, dezvoltatorul imobiliat îşi va publica rezultatele preliminare pentru 2020.

Acţionarul majoritar al companiei este Gheorghe Iaciu, care la finele anului trecut avea o deţinere de 59,4% în timp ce Adrian Andrici are 15,98% din capitalul dezvoltatorului imobiliar.

Valoarea de piaţă a companiei este de circa 535 milioane lei.