MARIUS UZUNOV, REGATTA IMOBILIARE: "Peste doi - trei ani vor dispărea complet semnele crizei"

Anul 2016 poate fi comparat, în materie de efervescenţă a pieţei imobiliare, cu 2005, ceea ce înseamnă că peste doi - trei ani vor dispărea complet semnele crizei, spune Marius Uzunov, preşedintele Regatta Imobiliare, citat de Mediafax.

Uzunov apreciază că România a rămas una dintre ţările cele mai sigure pentru investiţii, motiv pentru care se remarcă un trend ascendent în materie de vânzări imobiliare. "Creşte cererea pe toate tipurile de piaţă, ceea ce înseamnă că piaţa imobiliară se revigorează, chiar dacă în acest moment băncile sunt temperate. Numai în acest an au fost cel puţin trei modificări legislative care au schimbat modul de abordare a pieţei: legea fumatului în spaţiile publice, legea dării în plată şi prima casă. S-a spus că va fi abrogată această lege privind prima casă, dar nu este şi nu va fi aşa. Cel puţin timp de cinci ani de acum încolo vom avea această lege. Băncile creditează, temperat, dar creditează şi, încet - încet, piaţa imobiliară se revigorează. Acum ne putem compara, ca nivel de tranzacţii, cu anul 2005", a declarat Marius Uzunov.

Regatta Imobiliare a avut anul trecut o cifră de afaceri de un milion de euro, iar în acest an şi-a propus afaceri de 1,5 milioane de euro. În 2008, vârful de succes al pieţei imobiliare, compania a avut o cifră de afaceri de patru milioane de euro. Circa 25% din cumpărătorii imobiliari sunt interesaţi să revândă în timp scurt la preţuri mai mari, mai spune Uzunov.

Semn că piaţa se revigorează este şi creşterea randamentelor: 4-7% la rezidenţiale, 6-10% pentru spaţii comerciale, 7-9 % pentru birouri, 11- 15 % pentru construcţii industriale. Un alt argument că peste doi - trei ani piaţa va fi la fel de prosperă ca aceea din 2008 este faptul că a crescut interesul cumpărătorilor străini pentru proprietăţile exclusiviste din România.