PENTRU INVESTIŢII ÎN PROIECTUL GREENFIELD Impact accesează credite în valoare de 13,3 milioane euro, de la Libra

Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contactor (IMP) a semnat două contracte de credit ipotecar cu Libra Bank, în valoare totală de aproape 13,33 milioane de euro, pentru investiţii imobiliare în Proiectul Greenfield, a anunţat astăzi compania printr-un raport remis Bursei de Valori Bucureşti (BVB).

Unul este în sumă de 8,62 milioane de euro, fondurile urmând să fie folosite de către Impact pentru construirea a trei blocuri (regim de înălţime S+P+10E) şi o parcare, prin trageri succesive, în funcţie de evoluţia construcţiilor. Creditul va fi rambursat potrivit dispoziţiilor contractuale, data scadenţei finale fiind la împlinirea a 48 de luni de la data semnării contractului.

Al doilea este în valoare de 4,7 milioane de euro, banii urmând să fie folosiţi pentru construcţia unei clădiri de birouri (P+2E+Eth) şi a unui centru comercial (S+P+1E), tot prin trageri succesive în funcţie de evoluţia cosntrucţiilor, data scadenţei fiind 180 de luni de la data semnării contractului.

Obligaţiile asumate prin contractele de credit vor fi garantate de Impact prin ipoteci asupra terenurilor şi construcţiile care se vor ridica cu banii împrumutaţi. De asemenea, vor fi garantate prin contracte de ipotecă imobiliară ce au ca obiect creanţele din antecontracte, poliţe de asigurare şi scrisori de garanţie bancare emise în favoarea Impact referitoare la proiect, alte creanţe, şi conturile deschise de Impact la Libra Internet Bank, se mai arată în raport.

Recent, acţionarii Impact au aprobat emiterea de către companie a uneia sau mai multor emisiuni de obligaţiuni, în valoare totală maximă de 100 milioane de euro (sau echivalentul acestei sume în altă monedă), cu dobândă de cel mult 7% şi scadenţe ce se pot întinde de la trei ani şi jumătate până la şapte ani.

Pentru 2020, Impact a raportat venituri preliminare din proprietăţile imobiliare aflate în stoc de aproape 206,64 milioane lei, cu 32% peste cele din 2019, dar creşterea costurilor şi diminuarea câştigurilor din investiţii imobiliare au făcut ca profitul net să coboare cu 52%, la 73,98 milioane lei.

Acţionarul majoritar al companiei este Gheorghe Iaciu, care la finele anului trecut avea o deţinere de 59,4% în timp ce Adrian Andrici are 15,98% din capitalul dezvoltatorului imobiliar.